Главная » Дизайн » Сколько должно быть метров от забора до дома по нормативам

Сколько должно быть метров от забора до дома по нормативам

Сколько должно быть метров от забора до дома по нормативам

Примерная схема расположения построек на участке по законодательным нормам

При разработке проекта жилья на частной территории, приходится учитывать множество разных условий, в том числе и нормы постройки забора. Параметры эти нередко влияют на положение построек на участке и удобство их использования. Нужно еще учесть, что есть нормы, несоблюдение которых ведет к штрафам и ссорам с соседями.

Потому, прежде чем возводить ограду, лучше составить подробный план всех, существующих уже строений своего подворья и соседского, с указанием наименьшего расстояния, которое разрешено соблюдать от дома до забора, проезжей части и соседнего участка. Кроме того, необходимо точно выяснить в местном административном органе, сколько метров должно быть от дома до ограждения участка, по установленным местным нормам.

Основной параметр установки забора

Сколько должно быть метров от забора до дома по нормативам

Правильное расположение дома на участке



Ограждение можно, конечно, ставить и без учета рекомендуемых законом нормативов. Некоторые специалисты заверяют, что вполне достаточно отступить от дома 1 м и устанавливать забор. Этого, по их мнению, даже хватает по показателям пожарной безопасности и санитарным нормам. Однако, нормы удаленности дома от забора в СНиП совершенно иные. И несоблюдение нормативов может привести к проблемам не только с соседями, но и с административными органами.

Расположение жилого дома впритык к ограде, может иметь свои плюсы и минусы. Близость дома, особенно до входных ворот, очень удобна, если на улице холодно или идет дождь. Но необходимо помнить:

  • малое расстояние до забора влечет за собой усиление уличного шума, а также позволяет проходящим мимо пешеходам смотреть в окна;
  • близость от дома до забора не дает возможности открыть окна в жару, потому как выхлопы машинных газов будут сразу попадать в помещение.

Согласно нормативным требованиям СНиП, расстояние от границы участка до жилой постройки должно быть более 5 м. Увеличивать этот показатель расстояния можно, а вот уменьшать − не рекомендуется. Если расстояние уменьшить, могут возникнуть проблемные моменты в БТИ, и даже можно получить отказ в установке забора при согласовании этого вопроса в службе противопожарной безопасности или в органах местной администрации.

Оптимальные показания расстояния

Сколько должно быть метров от забора до дома по нормативам

Схематическое отображение от жилого помещения до построек с учетом ограждения



Расстояние 5 м является, чаще всего, рекомендуемым местными административными органами и СНиП, а также наиболее оптимальным. В последние годы стало модным возводить частные дома в 2−3 и более этажей. Такое здание при близком расположении к соседнему дому или участку будет вызывать затенение их. А если высокое строение расположить посередине, это может навредить своему огороду и саду.

Есть, правда, и такие участки, где соблюсти нормы СНиП невозможно, и выдержать рекомендуемое пожарниками расстояние (более 11 м) тоже. По этой причине определять такой параметр самим, все равно, нежелательно. Расчетный норматив в этом случае равен 3 м. Это минимальное расстояние принято соблюдать в деревнях, на случай пожара. Трехметровое расстояние, вполне законно, оно не дает повода соседям подать в суд.

Чтобы избежать спорных ситуаций, нужно сначала обратиться в службу БТИ. Специалисты посоветуют, как оптимально правильно расположить жилое строение по отношению к ограде, и помогут с регистрацией проектных документов в других инстанциях. Да и с владельцами соседних участков ругаться по поводу граничного ограждения и построек, располагаемых рядом, не стоит. Проще иногда договориться с ними и составить письменный договор-соглашение. Оно может послужить весомым доводом и в случае смены соседей.

При строительстве небольших хозяйственных строений, как правило, не учитывают рекомендуемые нормативы расстояния от собственного жилья до забора, а также до соседнего дома. А этот фактор может привести к спорной ситуации. Если договориться с владельцем соседнего участка, можно построить дом и возле забора. Но так лучше не поступать по причине противопожарной безопасности.



Некоторые домовладельцы соседних участков за согласие установить забор или постройки различного назначения с нарушением нормативных расстояний, требуют уплатить и определенную сумму. А платить за сэкономленные метры в своем же дворе невыгодно.

Чертеж, схемы с указанием допущенных расстояний от границы участка до жилого дома, согласованный в местном архитектурном отделе, обойдется дешевле. Потому, по возможности, лучше решить все вопросы законно и без нарушения нормативов СНиП.

Дом на участке

Сколько должно быть метров от забора до дома по нормативам

Эскиз с указанием правильного расстояния между домами на соседних участках

Все, сталкивающиеся со строительством жилого строения, хорошо знают, насколько это хлопотно, и сколько нервов отнимает. Для экономии времени и во избежание скандалов с соседями по поводу постройки забора, нужно к этому вопросу подойти предельно серьезно. Слишком малое расстояние от жилого дома до забора представляет собой наиболее часто встречающуюся ошибку.



С целью экономии территории, часто домовладельцы учитывают лишь расстояние от здания до ограды и фундамента, упустив при расчетах крыльцо, лестницу и другие пристройки по отношению к ограждению. В итоге после окончания строительства дома и всех частей, пристраиваемых к дому, оказывается, что они расположены кучно и неудобно. Да еще и осадки, которые стекают с крыши вашего дома, попадают на соседний участок, вымывая при этом землю. Вряд ли кому-то такое понравится.

Кроме того, следует вспомнить о нормах застройки. Там указано четко, что расстояние от боковой стены дома до забора с соседями не должно быть меньше 3 м. Но при строгом соблюдении этого требования, без учёта всех параметров и прибавок, получится узкий проход между жильем и оградой. Поэтому расчет следует вести от выступающих частей построек, а не от фундамента.

Определение места для ограды по нормам СНиП

Сколько должно быть метров от забора до дома по нормативам

Нормативные дистанции от построек к ограждению



Где именно располагать ограду, определяется ее назначением. Но еще есть строительные ограничения, к примеру, межу участка недопустимо перемещать. Ограничивающих актов в районе может быть несколько, и их нужно соблюдать, чтобы потом не было проблем с органами местной администрации.

В отделе, занимающемся архитектурными и строительными вопросами, обязательно есть ответы на все вопросы, в том числе и на тот, который задают себе многие застройщики, а именно: сколько метров нужно отступить от забора для начала строительства дома?

Наиболее важным параметром при установке ограждения на участке или на его границе с соседями, является его удаленность от дома, как своего, так и соседского. Ответ на вопрос о том, сколько метров должно быть от жилого дома до забора, можно отыскать в сборнике строительных норм СНиП.

Отраженные в СНиП санитарно-бытовые нормы по этому вопросу следующие:

  1. Между домом и забором смежного участка минимальное расстояние не должно быть меньше 3 м, только учитывать нужно и выступы − крыльцо и кровлю, если они выступают более чем на 50 см.
  2. Технические постройки должны располагаться от забора с соседями минимум на расстоянии 1 м, а скат кровли должен выполняться в сторону, противоположную ограде.

Следует отметить, что СНиП не является законом. Это только рекомендации, которые помогают решить многие проблемы. Но, тем не менее, довольно часто несоблюдение норм, которые описаны в сборнике, может привести к судебным разбирательствам.



Сколько должно быть метров от забора до дома по нормативам

О admin

Оставить комментарий

x

Check Also

Подготовка и установка водяного теплого пола

Перед непосредственным монтажом теплого водяного пола обязательно надо произвести подготовительные работы. Первое, что нужно сделать – это зачистить рабочую поверхность, то есть убрать мусор и грязь. После этого проверяем уровень ...

Технология самостоятельной установки решетчатых откатных ворот

Вид решетчатых откатных ворот Основной составляющей частью каждого загородного дома является забор с воротами. Все существующие конструкции ворот подразделяются на два основных вида: откатные; распашные. Откатные ворота более современный вариант, ...

Плюсы и минусы установки магнитного замка на калитку

Магнитное запорное устройство Каждый хозяин стремится защитить свое имущество всеми возможными способами. Именно для этих людей постоянно разрабатываются все новые и новые методы защиты жилья от проникновения. Прогресс не обошел ...

Виды и основы установки заборов из сварной рулонной сетки с ПВХ покрытием

Предлагаемая рынком сварная рулонная сетка с пвх для ограждения территорий Разнообразие вариантов материала для заборов порою ставит в тупик покупателя. Поэтому всегда важно опираться на функциональность будущего ограждения. И если ...

Проверенные способы изготовления и установки крючка на калитку

Декоративное замыкающее устройство Любому частному дому или даче необходим забор и калитка. Конечно, калитка не является отличным способом охраны дома. Если вор захочет пробраться на территорию дома, он сможет запросто ...

Как заготовить и сделать хорошие веники для бани

Абсолютно все, кто хоть раз ходил в баню, любят парилку, запах свежих веников и ту спокойную атмосферу, которую она дарит. Если у вас есть своя баня, то вы наверняка хоть ...

Дренаж ливневый от излишков воды на участке

1 Дренаж ливневый, чтобы не было луж На большинстве загородных участков землевладельцы стараются организовать дренажную систему, особенно в тех случаях, когда есть опасность подтапливания фундамента подземными водоносными слоями. Но не ...

Ландшафтный дизайн своими руками 60 фото

Создаем уголок отдыха идеи для садового участка 1.Живая изгородь скроет от посторонних взглядов, разделит садовый участок на зоны и скроет дефекты Создаем Альпийскую горку своими руками Выбираем стиль будущего сада ...

Тонкости выбора и установки замка для секционных ворот

Монтаж запирающего механизма Секционные ворота сегодня используются повсеместно, ведь именно благодаря хорошему внешнему виду, практичности и удобству использования они имеют высокую популярность. Как правило, установка секционных механизмов производится для автомоек, ...

Технические характеристики полипропиленовых труб

Содержание: Чем хороши ППР трубы? Виды и характеристики труб и деталей из ППР Производители полипропиленовых труб Заключение С тех пор как на нашем рынке материалов для монтажа инженерных сетей появились полипропиленовые трубы ...

Бетонное ограждение – основательная и долговечная конструкция

Вариант современной и надежной конструкции Любой забор должен быть надежным ограждением территории. Выбрать ограду к своему дому или дачному участку хозяевам трудно. Они обращают внимание, в первую очередь, на срок ...

Как правильно обрабатывать столбы из дерева для ограждений

Обработанные и установленные опорные элементы Дерево – один из доступных материалов для строительных работ, его часто выбирают для опор при возведении заборов. Даже обычный плетень или штакетник на дачном участке ...

Уютный и просторный дизайн детской в стиле прованс

В каких случаях такой стиль будет уместным? Основные черты Какие цвета использовать для оформления? Принты Отделочные работы Выбираем подходящую мебель Аксессуары Дизайн детской должен быть таким, чтобы ребёнку было уютно ...

Стены из гипсокартона – удобно, надежно, практично

Стены из гипсокартонаГипсокартон производится из натурального сырья – картона и гипса. Это безопасный, экологически чистый, с отличными эксплуатационными характеристиками отделочный материал. Гипсокартон часто используется для отделки стен, так как именно ...

Ремонт спальни своими руками. Как сделать ремонт спальни?

Как сделать ремонт спальни? Хочу предупредить сразу, это не простая задача. В первую очередь необходимо определиться, хотите вы обратиться за помощью к специалистам или будете делать ремонт спальни своими руками.

Как утеплить стену пенопластом изнутри и сократить потери тепла в своём доме?

1 Утепление стен внутри пенопластом: что нужно знать перед началом работ? Одним из главных преимуществ внутреннего утепления является то, что вы с легкостью можете произвести монтажные работы своими руками. Для ...

Полезная информация — какой уклон канализационной трубы должен быть

Если вы взялись самостоятельно проектировать и делать канализационную систему в квартире, тогда вам необходимо учесть один момент. Важно правильно рассчитать уклон трубы. Если угол наклона трубы будет неверным, тогда существует ...

Секрет постройки добротного гаража из пеноблоков

Постройка гаража из пеноблоков, это один из самых быстрых и простых способов строительства. Кроме того сам материал пеноблок, имеет много положительных сторон. Таких как: теплоизоляционные возможности, малый вес и влагоустойчивость, ...

Усиленный и простой замок для калитки своими руками

Разновидности замыкающих механизмов Мы − народ цивилизованный, грамотный и прекрасно понимаем, что замок на калитку своими руками уже мало кто делает, чудо мастеров осталось единицы. Да и надобности такой нет. ...

Дизайн гостиной с двумя окнами: особенности и правила оформления

Преимущества и недостатки Варианты расположения окон Оформление стен, пола, потолка Меблировка Освещение Аксессуары Два окна в комнате это прекрасно! Но в то же время такая особенность обязательно должна учитываться при ...

Уникальные заборы из поликарбоната и их установка

​В последнее время многие владельцы приусадебных и дачных участков при выборе материала для сооружения заграждений, отдают предпочтение нестандартным решениям. Традиционные и привычные материалы: кирпич, камень, метал, дерево, используются во всевозможных ...