Главная » Ваш юрист » Дополнительное соглашение к договору требования к составлению

Дополнительное соглашение к договору требования к составлению

Форма документа — письменная. Каждый экземпляр обладает одной юридической силой. Подписанию его предшествует конструктивный диалог сторон и дальнейшая их договоренность о вносимых изменениях.

 Скачать образец дополнительного соглашения к договору в формате MS Word.

Основные случаи составления

Аренда. Покупка дорогого имущества не всегда возможна, а в некоторых случаях и не целесообразно. Вследствие чего, аренда всегда популярна. Ее суть — передача собственником в пользование арендатору какое-то либо имущество, получая за это вознаграждение.

Заключение договоренности такого типа оформляется договорами аренды. При возникшей потребности внести изменения в уже существующие договорные отношения, к договору аренды может быть заключено дополнительное соглашение.

Причины возникновения потребности в изменениях:

  • финансовые трудности у арендатора и задержки по оплате арендных платежей, происходящие систематически;
  • изменение арендной платы;
  • продление срока действия соглашения;
  • смена срока и формы платежей и подобное.

Оно может быть подписано только при наличии достигнутой договоренности арендатора и владельца арендного имущества.

Дополнительное соглашение к договору требования к составлению



Важно! Все соглашения такого типа обязательно должны быть зарегистрированы в Росреестре, без этого они не будут считаться вступившими в юридическую силу.

Не нужно регистрировать дополнительные договоренности:

  • к договорам, заключенным на срок менее 12 месяцев;
  • по изменению размера арендного платежа, если в основном предусмотрена такая возможность.

Оказание услуг. Договора по оказанию услуг, предусматривают, что одна сторона окажет какую-то услугу, а вторая оплатит ее или проведет иной расчет за оказанную услугу. В процесс оказания услуги может возникнуть потребность сменить начальные условия. Например:

  • цену, в связи с изменением расходных материалов;
  • граничных сроков, из-за форс-мажорных обстоятельств;
  • изменение реквизитов сторон и подобное.

Поставки. По таким договорам поставщики передают покупателям товары различного типа в установленные сроки. То самая конфликтная форма соглашений, которая чаще других заканчивает себя на столе судьи. Однако, чтобы не прибегать к судейской помощи, можно полюбовно решить спорные моменты, и отразить достигнутые договоренности в дополнительном соглашении. Чтобы дальнейшее сотрудничество было плодотворным для всех сторон.

Наиболее распространенные причины для подписания дополнительного документа по договору поставки:

  • смена графика поставок;
  • смена срока функционирования договоренностей;
  • расширение ассортиментной группы и подобное.



Форма дополнения — только письменная, экземпляры — по количеству сторон.

Документ будет недействительным без существования и наличия основного договора.

Займ. Такие договоры нередко дополняются, однако, сторона заимодатель идет на него нежелательно. Обычно причиной таких соглашений оказывается нарушение по оплате или срокам оплаты первичного договора. После обоюдных обсуждений достигается взаимовыгодный проект дополнительного соглашения, которое визируется сторонами, и недействительно без основного документа.

Купля-продажа. Данный вид сделок существует с незапамятных времен. Сейчас законодатели предусмотрели для него письменную форму, как обязательное явление. В отношении любых изменений, вносимых в него, это правило также работает. Чаще всего стороны сделки:

  • убирают определенные пункты (за ненужностью);
  • вносят коррективы в сумму и сроки оплаты;
  • изменят гарантийные обязательства и подобное.

Тем не менее, документально нужно оформлять только серьезные моменты в таких сделках, которые могут изменить всю суть основного документа. Обязательно они должны быть одобрены всеми участниками сделки.

Перевозка. Согласно этому договору юридическое или физическое лицо окажет заказчику услугу по перевозке как багаж, так и людей, в зависимости от потребности. Обычно они стандартные и включают все основные моменты, но и тут возможны изменения, которые нужно будет оформить в отдельном документе. Обычно это:

  • изменение тарифной сетки на оказываемые услуги;
  • смена маршрута;
  • смена времени доставки и подобное.



Доверительное управление. Широко распространен данный вид договоренностей за рубежом, у нас он есть, но идут на него редко. Общая суть его такова, тот у кого есть какое-то свободное имущество, хочет зарабатывать на нем, но ввиду отсутствия или времени, или умения, самостоятельно это делать не может. Поэтому он ищет специалиста, которому доверяет данный вопрос.

Последний получает вознаграждение, а хозяин имущества доход, но к нему и все риски, которые могут сопровождать разные виды сделок. Вот тут дополнительные соглашения далеко не редки. Основные моменты провоцирующие изменения:

  • повышение вознаграждения за выполняемую работу;
  • расширение или уменьшение прав управляющего;
  • добавление нового имущества на управление или, наоборот, частичный выход из такового;
  • внесение дополнительной ответственности управляющего и подобное.

Трудовой договор и т.д. Также одна из конфликтных сфер. Изменения могут возникнуть как со стороны работодателя, так и работника. Все это должно быть оформлено в письменном виде, как дополняющий документ. Инициатором могут быть обе стороны соглашения.

Работодатель может изменить:

  • реорганизация управляющей структуры;
  • внесение новой формы организации трудовых отношений;
  • смена режима работы;
  • перераспределения должностей или заработной платы.

Работником обычно инициируются изменения:

  • по персональным данным работника;
  • фактическим изменениям в персональной идентификационной документации;
  • подобное.



Важно! Есть случаи, когда работодатель не может проигнорировать требования работника на внесение изменений. К примеру, требование беременной сотрудницы на установку ей неполного рабочего дня или подобного.

Сведения, которые должны быть указаны в документе

  1. Дата, место составления – покажут когда и где его заключили;
  2. Дата и порядковый номер документа, к которому оформляется соглашение – четко определить документ подвергающейся изменениям, путем подписания дополнительного соглашения;
  3. Внесенные изменения – список вносимых поправок в уже существующие пункты или создание новых;
  4. Наименование сторон и их подписи – обычно это те же лица, которые визировали основной договор, но могут быть и их уполномоченные представители (обязательно наличие доверенности).

Форма и требования к оформлению

Заключается в порядке аналогичного основным документам. Форма документа такая же. Его должен заверить нотариус или зарегистрировать сотрудник Росреестра, в зависимости от типа договора.

Инициатором может быть любая из сторон, предоставившая логическое объяснение данному факту. После идут согласования и обсуждения. Без соблюдения формы и требований к данному документу, он будет признан недействительным.



Может ли дополнительное соглашение составляться без основного договора

Нет, не может. Ведь его суть — это дополнить, аннулировать или сменить какие-то пункты основного договора. Что делает невозможным его составление без родоначальной бумаги. Обычно нужна в новом дополнительном соглашении возникает после подписания и функционирования рамочного документа.

Ведь только в процессе работы могут возникнуть новые требования, которые должны быть внесены в основную бумагу, для продуктивного сотрудничества и дальше.

Образец дополнительного соглашения к договору

Дополнительное соглашение

к Договору № от

г.                                                                 20г.

, именуемое в дальнейшем ОБЩЕСТВО, в лице , действующего на основании Устава, с одной стороны, и

,

(название организации)

Именуемое в дальнейшем ЗАКАЗЧИК, в лице

,

(должность, ФИО)

действующего на основании , с другой стороны, совместно именуемые Стороны, заключили настоящее Соглашение о нижеследующем:

  1. Внести в условия Договора № следующие изменения:
  2. Настоящее соглашение распространяется на отношения, возникшие после 200года.
  3. Настоящее соглашение составлено в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.
От имени ОБЩЕСТВА: От имени ЗАКАЗЧИКА:
// //
Дата Дата

<

/div>

О admin

Оставить комментарий

Ваш email нигде не будет показанОбязательные для заполнения поля помечены *

*

x

Check Also

Сменный график работы порядок оформления

Работой по сменному графику сейчас никого не удивишь, все больше работодателей приходят к выводу, что это самый оптимальный вариант способа организации труда. Возможность применения подобного режима сменности прямо определена в ...

Какие права нужны на скутер порядок получения прав

Первым прообразом нынешнего скутера считается изобретенное в 1902 году французом Жоржем Готье авто-кресло под названием Auto-Fauteuil. Оно представляло собой сидение, подлокотники и спинку, которые располагались над двигателем. С тех пор ...

Жалоба в инспекцию по труду: как воспитать работодателя

Конституция РФ, Трудовой и Гражданский кодексы гарантируют работнику защиту его прав по обеспечению работой, предусмотренной трудовым договором или договором найма, своевременному и полному получению заработной платы, предоставлению трудового отпуска и ...

Жалоба в инспекцию по труду: как воспитать работодателя

Конституция РФ, Трудовой и Гражданский кодексы гарантируют работнику защиту его прав по обеспечению работой, предусмотренной трудовым договором или договором найма, своевременному и полному получению заработной платы, предоставлению трудового отпуска и ...

Можно ли организовать парковку для автомобилей во дворе жилого многоквартирного дома?

Дом – наша крепость. Место, где все должно быть благоустроено, безопасно и красиво. В наше время самой большой проблемой дворов жилых домов – беспорядочно оставленные машины. Из-за этого страдают пешеходы, ...

Каким образом можно обналичить средства материнского капитала в 2016-2017 году?

В 2007 году в качестве одной из мер по поддержке роста населения России молодым семьям, родившим или усыновившим второго и последующего ребёнка, стали выдавать материнский капитал. За 8 лет, прошедшие с начала ...

Что дает временная прописка для граждан РФ и как ее оформить? Что нужно сделать, какие документы предоставить, чтобы получить регистрацию по месту пребывания?

Не зная условий временной регистрации, некоторые граждане опасаются планировать выезд из места постоянного нахождения. На самом деле это несложная процедура, нужная для контроля миграционных потоков и упорядочения нахождения граждан вне ...

Составляем исковое заявление о взыскании алиментов по образцу

Расставшиеся родители оба заинтересованы в том, чтобы их дети были нормально обеспечены, ухожены, и понимают, что вопрос обеспечения отпрысков решать все равно придется, но не всегда находят общий язык. Идеально, ...

Составляем договор аренды земельного участка по типовому образцу

Каждый собственник земельного участка вправе передать его во временное пользование и владение третьим лицам за плату. При этом сам участок является предметом договора аренды, а следовательно должен быть индивидуализирован как ...

Как правильно заполнить заявление на регистрацию по месту жительства? Скачать бланк и образец заполнения заявления от лица собственника и несовершеннолетнего о прописке в квартиру

Постоянная регистрация по месту жительства для граждан РФ необходима, если вы рассчитываете на официальное трудоустройство, бесплатные услуги поликлиники или хотите устроить ребенка в детский сад. Главной сложностью процедуры является заполнение ...

Заключение договора субаренды земельного участка и его основные положения

Земельные участки, равно как и другие объекты гражданского оборота, могут выступать предметом аренды или субаренды. Субаренда участка земли это предоставление права пользования арендованным участком третьему лицу на возмездной основе. Такая ...

Действие всероссийской программы «Молодая семья» в период с 2015 по 2020 год

Несколько лет назад в связи с постоянным снижением рождаемости на территории России стартовала программа «Молодая семья», основным назначением которой является решение квартирного вопроса для молодых семей. В чем заключается программа? ...

Как правильно общаться с коллекторами по телефону?

Для любого банка ответственный и добросовестный заёмщик является настоящей ценностью, которую он ценит и уважает. Такому человеку предоставляются специальные программы кредитования, часто под значительно более низкий, чем у других, процент. ...

Прописка в паспорте РФ: для чего нужна печать, обязательна ли вообще прописка и как ее изменить?

Прописка хоть и носит уведомительный характер, однако сопровождается документальным оформлением. Начинается оно с подачи заявления о регистрации (письменно) и заканчивается штампом в паспорте. То есть в личный документ гражданина проставляется ...

В чем смысл субаренды земельных участков и на каких условиях заключается это соглашение?

Владельцы многих земельных участков сдают наделы в так называемую субаренду. Делается это, как правило, для извлечения дополнительной прибыли с участка, которая получается из разницы арендной платы за землю субарендатора и ...

Содержание государственной программы «Молодой семье – доступное жилье» и ее нюансы, актуальные в 2016-2017 году

Программа «Молодой семье – доступное жильё» является одной из под программ федерального целевого плана «Жилище», действующего 5 лет (с 2011 по 2015 года). Основной задачей действующего госпроекта является улучшение жилищных условий ...

Как вернуть страховку при досрочном погашении кредита?

Желание финансовых учреждений, занимающихся кредитованием физических лиц, максимально обезопасить себя от возможной неуплаты займа выглядит достаточно естественно. В распоряжении банков есть несколько способов, как это можно сделать. Одним из таких ...

Какие документы нужны для временной регистрации по месту пребывания или прописке, как гражданину РФ, так и иностранцу?

Регистрация по фактического месту пребывания на определенный срок – это особый вид прописки, который требуется тогда, когда срок пребывания не по месту постоянной регистрации превышает три календарных месяца (90 дней). ...

Условия начисления арендной платы за землю в 2016-2017 году и порядок ее оплаты

Согласно статье 65 Земельного кодекса Российской Федерации, платность использования земель является одним из основополагающих принципов аренды земельных участков в стране. Условия начисления платы за пользование землей Чтобы оплатить пользование землёй, ...

Процедура получения государственной субсидии на покупку жилья, предоставляемой молодым семьям

Одним из самых эффективных средств стимулирования рождаемости в России является предоставление субсидий молодым семьям на улучшение жилищных условий. Данная федеральная программа действует с 2010 года и, по предварительным подсчетам, воспользоваться средствами ...

Условия, на которых в 2016-2017 году молодым семьям предоставляется субсидия на приобретение жилья

Впервые государство начало оплачивать часть стоимости квартиры для молодых семей в 2006 году. Чтобы принять участие в той программе, оба родителя должны были быть не старше 30 лет и иметь ...