Не пропусти
Главная » Ипотека » Досрочное погашение ипотеки в Сбербанке — условия, расчет платежей, тонкости процедуры

Досрочное погашение ипотеки в Сбербанке — условия, расчет платежей, тонкости процедуры

Как осуществляется процедура досрочного погашения ипотеки в Сбербанке?

Ипотечное кредитование в Российской Федерации ежегодно набирает обороты. Для многих граждан привлечение заемных средств является единственной возможностью получить в собственность жилплощадь. Без кредита им пришлось бы несколько десятилетий откладывать деньги, чтобы в итоге к пенсии купить себе квартиру. Но прожить всю жизнь в съемном жилье некомфортно, а главное — это очень дорого. Поэтому все больше россиян решаются оформить ипотеку и получить квартиру уже сейчас, а потом постепенно возвращать за нее долг банку.

Если подсчитать, то без учета инфляции и курсовой стоимости жилья, за 20-30 лет возвращения долгов в среднем получается двукратная переплата по сравнению с начальной ценой квартиры. Также зачастую с увеличением трудового стажа растет и ежемесячный доход граждан, поэтому они получают возможность досрочно закрыть свои долги. Так что полезно будет узнать все о данной процедуре.

Досрочное погашение ипотеки в Сбербанке происходит по несколько иной схеме, чем в других финансовых организациях. Уменьшить срок кредитования не получится, можно лишь добиться пересчета суммы ежемесячного платежа. Написать заявление о желании досрочно погасить часть ипотеки можно не позднее, чем за один день до даты необходимости внесения очередной суммы. Это очень удобно, так как многие банки требуют осуществлять данную процедуру за несколько дней или даже недель.

Чтобы погасить ипотеку досрочно, нужно вначале внести на свой кредитный счет желаемую сумму через кассу банка или в терминале самообслуживания. По правилам Сбербанка сумма досрочного платежа не может быть меньше 15 тысяч рублей. Списание денежных средств со счета произойдет в день очередного платежа по займу. При этом большая часть суммы пойдет на уменьшение тела кредита, а меньшая — на выплату процентов.



После осуществления процедуры клиент получит в банке обновленный график платежей, на котором должен будет поставить свою подпись, свидетельствующую о согласии с ним. Стоит заранее учитывать, что заявление на досрочное погашение можно написать только в том отделении, где была оформлена ипотека.

Калькулятор для расчета досрочного погашения ипотеки можно найти на официальном сайте Сбербанка. Пользоваться им очень просто: нужно правильно заполнить все строки и запустить программу расчета. Далее все будет сделано в автоматическом режиме. Полученный результат будет достоверным только при условии указания правдивой информации.

Если возникают какие-либо трудности, можно воспользоваться онлайн поддержкой сотрудника банка. Он окажет квалифицированную помощь, чтобы клиент самостоятельно не ввел себя в заблуждение. Условия досрочного погашения приведены в абзаце выше. Стоит только добавить, что дополнительных комиссий и штрафов за данную процедуру в Сбербанке не насчитывают.

Вообще как таковое досрочное погашения займа для банка является неприятной процедурой. Заключая кредитный договор, финансовое учреждение рассчитывает определенный период получать фиксированный доход. А преждевременный расчет не только сбивает этот график, но и приводит к начислению меньших процентов. Так что только высокий уровень конкуренции в банковском секторе не позволяет финансовым учреждениям полностью исключить такую возможность.

Даже наоборот, многие конторы выставляют ее в качестве преимущества, чтобы отвоевать для себя долю рынка и привлечь новых клиентов. Любые невыгодные для населения условия могут привести к массовому оттоку финансовых средств, что негативно скажется на общем положении банка. Так что высокая конкуренция стимулирует их разрабатывать специальные программы, для улучшения сервиса и максимального удобства своих клиентов.



Погашение ипотеки в Сбербанке досрочно осуществить легче, чем в любом другом финансовом учреждении. Это связано с тем, что Сбербанк является крупнейшим государственным банком. В отличие от коммерческих организаций он более лояльно относится к своим клиентам и постоянно участвует в правительственных программах помощи населению. Он имеет самую разветвленную сеть банкоматов и филиалов по всей стране, что очень удобно для заемщиков и вкладчиков.

С первых дней существования программы доступного жилья Сбербанк является ее бессменным участником. Поэтому процедура досрочного погашения максимально упрощена и не предусматривает особо жестких ограничений. Зато получение ипотечного займа в финансовом учреждении проходит несколько сложнее, чем в других конторах.

Потребуется собрать более внушительный пакет документов и соответствовать высоким требованиям, предъявляемым к заемщикам. Таким способом Сбербанк старается максимально обезопасить себя от неблагонадежных граждан. Ведь выгодные условия всегда привлекают много клиентов, среди которых нужно выбрать только порядочных и платежеспособных людей.

В целом для получения ипотеки нужно просто иметь ежемесячный доход в достаточном для обеспечения займа размере и обладать положительной кредитной историей. В этом случае проблем с получением положительного ответа на запрос об ипотечном кредитовании не возникнет. А для держателей зарплатных карт или депозитных вкладчиков предусмотрены специальные программы лояльности, обладающие выгодными условиями и хорошими льготами. Таким способом банк благодарит своих пользователей и стимулирует к долгосрочному сотрудничеству.

О admin

x

Check Also

На какой срок выгоднее брать ипотеку

На какой срок лучше брать ипотеку при досрочном погашении К оформлению ипотечного кредита многие заемщики подходят крайне ответственно, ведь это долгосрочные отношения с банком и высокие риски для заемщика, если ...

Срок регистрации ипотеки

Сроки оформления и регистрации ипотеки — один из самых животрепещущих вопросов на любом ипотечном форуме. Численность негодующих заемщиков, которым по вине банка пришлось откладывать проведение сделки и терять в деньгах, ...

Мособлбанк: о банке, регионы присутствия, кредиты, вклады, ипотека, заявка на кредит, Банки

ОАО Акционерный коммерческий банк МОСКОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ БАНК «Московский Областной Банк» является открытым обществом акционеров, созданным в 1992 году. В 2005 году владельцы продали банк небольшому количеству физических лиц. По некоторым ...

Московский Кредитный Банк: условия ипотеки

Банк МКБ: ипотека Один из наиболее привлекательных продуктов, которые предлагает Московский Кредитный Банк – ипотека. Условия, и особенно процентные ставки, заявленные на официальном сайте банка, выглядят весьма заманчиво. На самом ...

Сравнение ипотеки в разных странах мира в 2017 году

Ипотека остается одним из самых популярных банковских продуктов во многих странах мира. Это один из показателей доступности жилья для населения. Поэтому для оценки уровня жизни в разных странах он как ...

Московский Кредитный Банк: кредиты наличными, автокредиты, ипотека, вклады, реквизиты, адреса отделений, банкоматы, рейтинги

Московский Кредитный Банк» – калькуляторы кредитов и депозитов, история, адреса отделений и банкоматов Открытое акционерное общество Московский кредитный банк начало свою деятельность в 1992 году, в Москве. Это российский коммерческий ...

Можно ли взять ипотеку без подтверждения дохода

Ипотека без подтверждения доходов и трудовой занятости Далеко не все потенциальные заемщики могут получить кредит по той причине, что у них отсутствует справка подтверждающие их платежеспособность, например, такое может получиться ...

Социальная ипотека для молодых семей — условия, документы, льготы

Программа поддержки молодых семей — всё о социальной ипотеке Если вы живете в России и хотя бы время от времени смотрите новости, то вы наверняка не раз слышали о государственных ...

Может ли созаемщик по ипотеке получить налоговый вычет

Может ли созаемщик получить налоговый вычет при покупке квартиры В соответствии с положениями Налогового кодекса каждый плательщик ипотечного кредита имеет возможность вернуть подоходный налог с уплаченных банку процентов. Но на ...

Регистрация договора ипотеки — сроки, документы, стоимость

Одним из важнейших этапов получения жилищного кредита является государственная регистрация договора ипотеки. Ранее взять ипотечный кредит в обход данной процедуры было нельзя ни в одном коммерческом банке. Однако в последние ...

Металлинвестбанк: ипотека без первоначального взноса

Металлический инвестиционный банк предлагает своим клиентам обширный перечень услуг. Основным направлением деятельности организации является взаимодействие с частными лицами. Оно постоянно совершенствуется, что подтверждается непрерывным развитием и улучшением качества сервиса. В ...

Материнский капитал как первоначальный взнос ипотеки

Ипотека с первоначальным взносом материнским капиталом Первоначальный взнос — камень преткновения в оформлении ипотеки, который сложно насобирать семье с несколькими детьми. В 2007 году для решения жилищного вопроса правительство приняло ...

Локо-Банк отзывы по кредитам, кредитным картам, ипотеке

Бесплатно подобрать кредит по телефону: Задайте свой вопрос о любом банке России и получите квалифицированный ответ Напишите отзыв о вашем любимом банке и станьте участником конкурса «лучший отзыв месяца» Я ...

Процедура оценки квартиры для ипотеки — документы, стоимость, выбор компании

Подготавливая материал для очередной статьи на тему ипотечного кредитования, мы обнаружили множество неточностей и заблуждений относительно оценки квартиры (или любой другой недвижимости) для получения ипотеки. Каких только мнений на этот ...

ЛОКО Банк ипотека — калькулятор ипотеки ЛокоБанка

ЛОКО-Банк является одним из лидеров российского ипотечного кредитования, как для частных лиц, так и для малого и среднего бизнеса. На сегодняшний день он предоставляет на выбор своим клиентам целую серию ...

Продажа квартиры по военой ипотеке — обходим подводные камни

Как продать квартиру по военной ипотеке без лишних хлопот? Продажа квартиры по военной ипотеке делится на два случая. Для начала рассмотрим ситуацию, когда заемщик в полном объеме выполнил свои долговые ...

Погашение ипотеки материнским капиталом — возможности, документы, порядок действий

Как расплатиться материнским капиталом по жилищному кредиту? С 1 января 2007 г. семьи, в которых появляется второй ребенок (будь то его рождение или усыновление), имеют право получить материальную помощь от ...

Локо Банк в Краснодаре сегодня — потребительские кредиты наличными, ипотека, автокредиты, вклады в Локо Банке

Кредит от 5000 руб. до 1 000 000 руб. Максимальная вероятность одобрения. Локо Банк — федеральный банк, осуществляющий свою деятельность по лицензии ЦБ РФ за номером 2707. Кредитное учреждение ведёт ...

Кредитование в Краснодаре, ссуды и ипотека в Краснодаре, Доска объявлений

8 (928) 4186858 — Срочный частный заём под залог недвижимости без справок и с любой кредитной историей. Получение наличных в Краснодаре на выгодных условиях. т. 89284186858 Группа компаний SL г. ...

Обязательно ли страхование жизни при ипотеке

Для чего необходимо страхование жизни при оформлении ипотеки? Сфера ипотечного кредитования является одним из основных направлений банковской деятельности. По всей территории страны возводятся новые объекты жилого фонда, способные обеспечить собственным ...

Кредитный калькулятор Нордеа Банк: кредиты наличными, автокредиты, ипотека, вклады, реквизиты, адреса отделений, банкоматы, рейтинги

Банк «Nordea» – калькуляторы кредитов и депозитов, история, адреса отделений и банкоматов ОАО Нордеа Банк входит в состав банковской группы Nordea (одной из крупнейших европейских банковских групп). Основным направлением деятельности ...