Не пропусти
Главная » Ипотека » Досрочное погашение ипотеки в Сбербанке — условия, расчет платежей, тонкости процедуры

Досрочное погашение ипотеки в Сбербанке — условия, расчет платежей, тонкости процедуры

Как осуществляется процедура досрочного погашения ипотеки в Сбербанке?

Ипотечное кредитование в Российской Федерации ежегодно набирает обороты. Для многих граждан привлечение заемных средств является единственной возможностью получить в собственность жилплощадь. Без кредита им пришлось бы несколько десятилетий откладывать деньги, чтобы в итоге к пенсии купить себе квартиру. Но прожить всю жизнь в съемном жилье некомфортно, а главное — это очень дорого. Поэтому все больше россиян решаются оформить ипотеку и получить квартиру уже сейчас, а потом постепенно возвращать за нее долг банку.

Если подсчитать, то без учета инфляции и курсовой стоимости жилья, за 20-30 лет возвращения долгов в среднем получается двукратная переплата по сравнению с начальной ценой квартиры. Также зачастую с увеличением трудового стажа растет и ежемесячный доход граждан, поэтому они получают возможность досрочно закрыть свои долги. Так что полезно будет узнать все о данной процедуре.

Досрочное погашение ипотеки в Сбербанке происходит по несколько иной схеме, чем в других финансовых организациях. Уменьшить срок кредитования не получится, можно лишь добиться пересчета суммы ежемесячного платежа. Написать заявление о желании досрочно погасить часть ипотеки можно не позднее, чем за один день до даты необходимости внесения очередной суммы. Это очень удобно, так как многие банки требуют осуществлять данную процедуру за несколько дней или даже недель.

Чтобы погасить ипотеку досрочно, нужно вначале внести на свой кредитный счет желаемую сумму через кассу банка или в терминале самообслуживания. По правилам Сбербанка сумма досрочного платежа не может быть меньше 15 тысяч рублей. Списание денежных средств со счета произойдет в день очередного платежа по займу. При этом большая часть суммы пойдет на уменьшение тела кредита, а меньшая — на выплату процентов.



После осуществления процедуры клиент получит в банке обновленный график платежей, на котором должен будет поставить свою подпись, свидетельствующую о согласии с ним. Стоит заранее учитывать, что заявление на досрочное погашение можно написать только в том отделении, где была оформлена ипотека.

Калькулятор для расчета досрочного погашения ипотеки можно найти на официальном сайте Сбербанка. Пользоваться им очень просто: нужно правильно заполнить все строки и запустить программу расчета. Далее все будет сделано в автоматическом режиме. Полученный результат будет достоверным только при условии указания правдивой информации.

Если возникают какие-либо трудности, можно воспользоваться онлайн поддержкой сотрудника банка. Он окажет квалифицированную помощь, чтобы клиент самостоятельно не ввел себя в заблуждение. Условия досрочного погашения приведены в абзаце выше. Стоит только добавить, что дополнительных комиссий и штрафов за данную процедуру в Сбербанке не насчитывают.

Вообще как таковое досрочное погашения займа для банка является неприятной процедурой. Заключая кредитный договор, финансовое учреждение рассчитывает определенный период получать фиксированный доход. А преждевременный расчет не только сбивает этот график, но и приводит к начислению меньших процентов. Так что только высокий уровень конкуренции в банковском секторе не позволяет финансовым учреждениям полностью исключить такую возможность.

Даже наоборот, многие конторы выставляют ее в качестве преимущества, чтобы отвоевать для себя долю рынка и привлечь новых клиентов. Любые невыгодные для населения условия могут привести к массовому оттоку финансовых средств, что негативно скажется на общем положении банка. Так что высокая конкуренция стимулирует их разрабатывать специальные программы, для улучшения сервиса и максимального удобства своих клиентов.



Погашение ипотеки в Сбербанке досрочно осуществить легче, чем в любом другом финансовом учреждении. Это связано с тем, что Сбербанк является крупнейшим государственным банком. В отличие от коммерческих организаций он более лояльно относится к своим клиентам и постоянно участвует в правительственных программах помощи населению. Он имеет самую разветвленную сеть банкоматов и филиалов по всей стране, что очень удобно для заемщиков и вкладчиков.

С первых дней существования программы доступного жилья Сбербанк является ее бессменным участником. Поэтому процедура досрочного погашения максимально упрощена и не предусматривает особо жестких ограничений. Зато получение ипотечного займа в финансовом учреждении проходит несколько сложнее, чем в других конторах.

Потребуется собрать более внушительный пакет документов и соответствовать высоким требованиям, предъявляемым к заемщикам. Таким способом Сбербанк старается максимально обезопасить себя от неблагонадежных граждан. Ведь выгодные условия всегда привлекают много клиентов, среди которых нужно выбрать только порядочных и платежеспособных людей.

В целом для получения ипотеки нужно просто иметь ежемесячный доход в достаточном для обеспечения займа размере и обладать положительной кредитной историей. В этом случае проблем с получением положительного ответа на запрос об ипотечном кредитовании не возникнет. А для держателей зарплатных карт или депозитных вкладчиков предусмотрены специальные программы лояльности, обладающие выгодными условиями и хорошими льготами. Таким способом банк благодарит своих пользователей и стимулирует к долгосрочному сотрудничеству.

О admin

x

Check Also

Ипотека для молодых специалистов РЖД — условия, порядок оформления

В последние годы государство всерьез занялось поддержкой молодежи, которой в условиях современного развития экономики очень сложно самостоятельно найти свое место в жизни. Многие выпускники престижных высших учебных заведений сталкиваются с ...

Ипотека пенсионерам в Россельхозбанке

Россельхозбанк предлагает своим клиентам программы по ипотечному кредитованию, в рамках которых можно приобрести загородное жилье, квартиру или апартаменты на первичном и вторичном рынках, а также завершить строительство. Ипотека пенсионерам в ...

Ипотека для молодой семьи в Россельхозбанке — условия, документы, льготные предложения

Выгодная ипотека для молодой семьи от Россельхозбанка Не отставая от своего брата Сбербанка, Россельхозбанк также стал участником государственной программы поддержки социально незащищенных слоев населения и обзавелся собственной программой предоставления льготного ...

Ипотека для многодетной семьи — актуальные программы и условия

Ипотека для многодетной семьи — реалии и перспективы получения Поддержка социально-незащищенных слоев населения — приоритетное направление государственного субсидирования. Об этом нам с утра до ночи трубят по телевизору, внушают по ...

Ипотека ОТП Банка: условия кредитования

Ипотечный кредит ОТП Банка ОТП Банк – банк группы компании OTP Group. Имеет несколько направлений, одним из которых является ипотечное. Ипотека ОТП Банка – реальная возможность решить жилищный вопрос без ...

Ипотека от застройщика в Краснодаре от 6% годовых — СК ГИК

Заполните форму и мы подберем подходящие вам варианты Наша строительная компания тесно сотрудничает с банками-партнёрами, поэтому у нас всегда есть выгодные предложения по ипотеке. Ипотека от застройщика даст Вам возможность ...

Ипотека Нордеа Банка: условия, отзывы

Нордеа банк передал розничный ссудный портфель Совкомбанку. Руководство Нордеа банка приложило максимум усилий, чтобы переход заёмщиков на обслуживание в другую банковскую организацию проходил в комфортной обстановке. Условия ранее выданных кредитов ...

Ипотека для матерей одиночек — возможности, социальные программы, льготы

Вопрос приобретения собственного жилья для многих превращается в несбыточную мечту — мало, кто может позволить себе просто выбрать и купить понравившуюся квартиру. Ипотека, которая является как раз таки вариантом жилищного ...

Ипотека Номос Банка

Ипотека Номос Банка в Уфе Взять жилищный займ сегодня не составит труда, ведь множество коммерческих банков предлагает такую услугу, однако, заемщик всегда ищет наиболее выгодные для себя условия и лояльное ...

Ипотека для госслужащих — виды финансовой поддержки, льготы, единовременная субсидия

Вопрос приобретения собственного жилья актуален всегда и везде. С появлением системы кредитования стали разрабатываться и специализированные виды займов именно для покупки недвижимости. Ипотека сегодня достаточно популярна в России, несмотря на ...

Ипотека на строительство частного дома в Сбербанке: условия, как взять кредит и какие нужны документы

ПАО Сбербанк России является одной из немногих кредитных организаций, в которой можно получить кредит на строительство индивидуального жилого дома, и едва ли не единственной, которая подтверждает заявки на кредитование строительства ...

Ипотека Глобэкс Банк — программы, условия, отзывы

Глобэкс Банк – учреждение, существующее с 1992 года, и едва не прекратившее свое существование вместе со многими другими кредитными организациями во время кризиса 2008 года. Но благодаря решительности акционеров, продавших ...

Ипотека на новостройку: нюансы банков и пошаговая инструкция

Оформление ипотеки на новостройку со всеми тонкостями и нюансами + ТОП 5 актуальных предложений банков Приветствуем! Ипотека на новостройку: как оформить на строящееся жилье? Сегодня будет подробно разобрана ипотека на ...

Ипотека на нежилое помещение для физических лиц

Многие наверняка думают, что банки выдают ипотеку только на покупку жилья физическим лицам. Однако это большое заблуждение, ведь взять банковский кредит с залогом можно даже на приобретение нежилого помещения, в ...

Ипотека в Сбербанке — какие документы нужны

Какие документы понадобятся для оформления ипотеки в Сбербанке? Всех, кто решился улучшить свои жилищные условия за счет привлечения заемных банковских средств, интересует вопрос, какие нужны документы для ипотеки в Сбербанке? ...

Ипотека на землю: выгодно ли, Финансовый портал

Взять ипотечный банки действительно предлагают такой продукт, но при ближайшем рассмотрении оказывается, чтополучить кредит на покупку земли не так-то просто. По словам руководителя отдела ипотечного кредитования ГК МИЦ Константина Шибецкого, ...

Ипотека на дом с земельным участком

Загородный дом – заветная мечта многих семей, но далеко не все могут позволить себе приобретение частного коттеджа за наличные средства. Здесь на помощь приходит ипотека на покупку дома с земельным ...

Ипотека бнака АК БАРС — обзор программ, условий, отзывы клиентов

Приобрести жилье без использования заемных средств сегодня могут себе позволить очень немногие. Для решения этой проблемы большинство из нас прибегает к помощи кредитных учреждений, выдающих ссуды на приобретение домов и ...

Ипотека банк Открытие — обзор программ, условия, отзывы

Ипотека — это не просто. При чем не просто уже в тот момент, когда ты впервые начинаешь о ней задумываться. Но лишь когда дело доходит до изучения ипотечных программ разных ...

Ипотека Московского Индустриального Банка: условия

Ипотека в Московском Индустриальном Банке Вопрос ипотечного кредитования особенно остро стоит практически перед каждым в тот или иной период своей жизни. Ведь сегодня приобрести жилье можно в основном только за ...

Ипотека молодая семья Сбербанк: условия

Покупка жилья – это наиболее острый вопрос для любой семьи, потому что финансовое положение не всегда позволяет сделать это без привлечения заемных средств. Особенно сложно приходится молодым семьям, они, с ...