Главная » Льготы и пособия » Как и где получить субсидию на приобретение жилья

Как и где получить субсидию на приобретение жилья

Субсидия на покупку жилья: кто может ей воспользоваться?

Жилищная субсидия на покупку жилья – очень востребованный вид государственной помощи. Как получить субсидию на жилье? Ей может воспользоваться любой, стоящий в очереди гражданин РФ. Чтобы попасть в эту очередь, необходимо получить статус нуждающегося в улучшении жилищных условий. Все затраты на покупку квартиры или дома государство, конечно, не покроет, но субсидирует 30–90% стоимости недвижимости.

Для поддержки людей, нуждающихся в улучшении условий проживания, государство ежегодно закладывает в федеральный бюджет определенную сумму средств, которые затем перечисляются через местные органы власти заявителям на улучшение жилищных условий. На руки деньги не выдаются, они перечисляются застройщику, продавцу или в качестве компенсации затрат на строительные материалы при возведении частного дома. Субсидия является безвозмездной.

В лучшем положении находятся жильцы коммуналок, лица, арендующие жилье по договору соцнайма. Для них субсидия выделяется или взамен «старого» жилья, или в дополнение к нему. Собственники приватизированных квартир могут рассчитывать только на субсидию в размере «недостающих» квадратных метров. Предполагается, что приватизированная квартира будет продана, к ней «приплюсована» субсидия и куплено новое жилье.

Госпомощь имеет строгое целевое назначение. Перед тем как получить субсидию на покупку жилья, нужно посмотреть несколько вариантов квартир и домов. Кроме того, воспользоваться ею можно только в течение полугода с момента зачисления на специальный банковский счет. Если срок будет упущен, заявитель становится в начало очереди. Субсидия выдается всего один раз.

Чтобы государство погасило часть затрат на покупку или строительство жилья, претендент должен соответствовать определенным критериям:



  • Субсидия предоставляется лицам, стоящим в очереди на улучшение жилищных условий.
  • Гражданам, которые выезжают из районов Крайнего Севера. Эта категория лиц должна иметь стаж или время проживания в указанных районах не менее 15 лет.
  • Молодым супругам, которые принимают участие в госпрограмме «Молодая семья». Чтобы узнать, как получают субсидию на жилье молодые семьи, надо учесть все детали: возраст – до 35 лет, платежеспособность, нуждаемость в лучших условиях проживания.
  • Военнослужащим при условии участия в госпрограмме «Военная ипотека».
  • Инвалиды, ветераны ВОВ.
  • Многодетные семьи. К ним относятся такие семьи, в которых на момент подачи заявления есть минимум три ребенка. Перед тем как получить субсидию на жилье многодетной семье, необходимо иметь документальное подтверждение статуса – удостоверение.
  • Госслужащие получают субсидию на жилье на общих основаниях.

Перед тем как получить субсидии на приобретение жилья, надо реально нуждаться в улучшении условий проживания. Для определения нуждаемости существуют особые правила оценки жилья:

  • жилье признано ветхим, аварийным – непригодным для дальнейшего проживания в нем людей;
  • количество квадратных метров в площади жилья не соответствует установленным нормам – 18 метров на одного человека.

Немаловажным фактором получения средств на покупку нового жилья можно считать и платежеспособность заявителя. Ведь после выделения субсидии ему придется своими силами покрыть разницу в рыночной стоимости недвижимости.

Жилищная помощь по городам России значительно разнится. Например, в Москве, перед тем как получить субсидию на жилье, нужно ознакомиться с законом о выделении средств. В прошлом году компенсация одного квадратного метра составляла порядка 100 тысяч рублей. Однако государство может субсидировать до 90% покупки жилья.

Сумма зависит от среднерыночной стоимости недвижимости в конкретном районе, наличия льгот у претендента, жилищных условий. Имеет значение и время проживания в конкретном регионе. Например, перед тем как получить субсидию на покупку жилья в СПб, надо прожить в городе не менее 10 лет.



Под приобретением недвижимости понимают:

  • участие в долевом строительстве;
  • покупку дома, квартиры в новостройке;
  • строительство дома своими силами или завершение ранее начатого.

Важно помнить, что долевое строительство нечасто субсидируется государством. Причин тому несколько: дом должен быть в стадии завершения (не менее 70%), застройщик – иметь хорошую репутацию, сроки сдачи дома не должны расходиться с графиком. Перед тем как получить субсидию на строительство жилья, проверьте застройщика, его компетентность и добросовестность.

После покупки дома (квартиры) все члены семьи должны стать равноправными собственниками, в том числе, несовершеннолетние дети. Государственная помощь выдается не заявителю, а всем членам семьи, проживающим на одной жилплощади.

Узнать точный список документов можно в органах местного самоуправления, где получают субсидии на жилье все очередники. Основной перечень таков:

  • Заявление установленной формы.
  • Свидетельство о рождении детей и родителей и их копии.
  • Паспорта РФ всех совершеннолетних членов семьи.
  • Свидетельство о браке или разводе.
  • Справки о доходах работающих жильцов. Для наемных работников – это 2-НДФЛ, для предпринимателей – декларация. Кроме того, если гражданин получает какое-либо пособие или иную выплату, данные об этом также должны подтверждаться документально.
  • Копии трудовой книжки каждого члена семьи.
  • Справка формы №9 о составе семьи.
  • Документы, подтверждающие право на льготу. Это может быть удостоверение инвалида, многодетной семьи, ветерана ВОВ или иные.

Средства выделяются из местных бюджетов, поэтому и размер субсидирования в регионах может значительно отличаться. Расчет производится индивидуально для каждого заявителя с учетом обстоятельств: наличия дополнительных льгот, детей, инвалидов, общей площади и состояния помещения.

О admin

x

Check Also

Какие документы нужны для оформления пособия в 2017 году

Какие документы нужны для оформления пособия по беременности и детских пособий Журнал ПрофиКоммент приветствует вас! В этой статье вы сможете найти списки документов, которые вам понадобятся при оформлении разных пособий. ...

Как получить субсидию начинающему фермеру

Финансовая поддержка фермеров сегодня является одной из приоритетных задач государства, особенно в условиях нынешнего кризиса. Именно с этой целью сельхозпроизводителям предлагаются различные целевые субсидии, которые можно потратить и на открытие ...

Как получить субсидию на развитие малого бизнеса

Субсидирование малого бизнеса – широкие возможности для развития Открытие своего дела с нуля – достаточно рисковое мероприятие. Еще на начальном этапе предприниматели часто сталкиваются с нехваткой средств на приобретение оборудования, ...

Как получить субсидию и улучшить свои жилищные условия – условия, суммы

Улучшить жилищные условия можно с помощью субсидии! Покупка квартиры сегодня доступна немногим. Ипотечное кредитование выдается под достаточно высокий процент, собрать сумму на приобретение жилья порой не представляется возможным. В рамках ...

Как получить пособие по безработице – общие условия, размер

Граждане РФ, не имеющие работы, поддерживаются государством — им предоставляется как информационная, так и материальная помощь. Для осуществления этой функции организованы центры занятости населения. Именно сюда нужно обращаться нетрудоустроенным гражданам, ...

Как оформить субсидию – пошаговое руководство к действию

В поддержку граждан, которые не могут самостоятельно оплатить услуги ЖКХ в полном объеме из-за низкого уровня доходов, государство организовало программу субсидирования. Субсидия – оплата части комуслуг за семью из средств ...

Как оформить детское ежемесячное пособие и какие документы понадобятся

Практические рекомендации по оформлению детских пособий Если у вас уже есть ребенок, вы, наверняка, знаете, как много документов нужно собрать, чтобы поставить его на учет в поликлинику, устроить в детский ...

Как и где оформить пособие по безработце – пошаговое рукооводство к действию

Пособие по безработице — это дополнительная поддержка граждан, не имеющих самостоятельного источника дохода. Оно назначается центром занятости в случае признания человека безработным, а порядок его предоставления зависит от различных условий. ...

Ежемесячное пособие на ребенка – размер, документы, оформление, пример расчета

Какие ежемесячные детские пособия предусмотрены российским законодательством? Ребенок младенческого и ясельного возраста крайне уязвим. Поэтому во всем мире действует закон, разрешающий мамам, папам, бабушкам, дедушкам, опекунам, усыновителям и другим лицам, ...

Губернаторские пособия на ребенка – региональные выплаты, документы

Особенности предоставления губернаторских пособий на рождение ребенка Действующее российское законодательство предусматривает разнообразную государственную социальную поддержку, причем ее отдельные аспекты могут устанавливаться субъектами федерации. Это значит, что граждане, имеющие детей, могут ...

Выходное пособие увольняемому сотруднику – порядок назначения, расчет, ндфл

Порядок расчета и выплаты выходного пособия сотрудникам при увольнении Увольнение с работы, по какой бы причине оно не происходило – процесс малоприятный. Однако крайне важно включиться в этот процесс и ...

Выходное пособие при сокращении штата – порядок выплаты, размер, пример расчета

Регламент отношений между работодателем и работником определяет их права и обязанности, в частности, при прекращении этих отношений. Например, сотрудник предприятия, с которым прерывается трудовой договор, имеет право получить выходное пособие ...

Выходное пособие при ликвидации организации – размер, порядок начисления и выплат

Какие пособия предусмотрены работнику, увольняемого в связи с ликвидацией организации Жизнь хозяйственного предприятия или государственного учреждения может быть как долгой, так и не очень. Если в какой-то момент успешность предпринимательской ...

Выходное пособие – виды, порядок расчета, пример расчета

Согласно Закона о труде, любой работник имеет определенные права, которые должны обязательно соблюдаться, в т.ч. в случае увольнения. В частности, если трудовые отношения прекращаются не вследствие вины работника и не ...

Выплата пособия по безработице – условия оформления, сроки, размер

Финансовая поддержка со стороны государства предоставляется тем неработающим гражданам, которые признаны безработными. Для получения этого статуса не достаточно просто не иметь официального трудоустройства, кандидат должен соответствовать определенным критериям и выполнять ...