Не пропусти
Главная 7 Материнский капитал 7 Материнский капитал на долевое строительство порядок, возможности и условия вложения средств в 2017-2018 году

Материнский капитал на долевое строительство порядок, возможности и условия вложения средств в 2017-2018 году

Материнский капитал на долевое строительство жилья

Программа Материнский капитал осуществляется в России с 2007 и будет еще действовать до завершения 2018 года. Она создана для помощи семьям с детьми. Направления использования этих средств часто корректируются.

Материнский капитал на долевое строительство порядок, возможности и условия вложения средств в 2017-2018 году

Контроль государства по указанному вопросу меняется в сторону улучшения эффективности. Об этом свидетельствуют данные статистики и реакция населения.

Программа предлагает 3 направления применения денежных средств

  • приобретение жилья;
  • пенсионное обеспечение;
  • оплата образования в различных учебных учреждениях (от детского сада до высших учебных заведений);
  • помощь для адаптации детей-инвалидов.

Важно! Почти 90% семей, что использовали материнский капитал, потратили его на улучшение условий проживания. Это свидетельствует о большом значении проблемы с жильем.

Данный вопрос решается по-разному, один из способов — материнский капитал в долевом строительстве. Любые вопросы, которые касаются долевого строительства, регулируются № 214-ФЗ от 30 декабря 2004 г.

Скачать для просмотра и печати

Материнский капитал на долевое строительство порядок, возможности и условия вложения средств в 2017-2018 году

Долевым строительством называют мобилизацию организаторами возведения многоквартирных домов финансов будущих жильцов.



  • строительная организация;
  • лица, вкладывающие средства.

Суть схемы состоит в том, что человек покупает квартиру в стадии построения и сам ее оплачивает.

  • жилое помещение будет более дешевым, чем на первичном рынке;
  • позволит вложить материнский капитал в долевое строительство, сэкономив финансы.

Важно! Чтобы осуществить подобную сделку необходимо иметь всю сумму оплаты долевого строительства.

Исключением будут средства, погашаемые Пенсионным Фондом из государственной помощи.

Материнский капитал на долевое строительство порядок, возможности и условия вложения средств в 2017-2018 году

Несмотря на значительную сумму семейного капитала, ее будет недостаточно для приобретения жилья.

Найти деньги можно, используя различные варианты

  1. Наличие собственных денег для дополнения государственной помощи.
  2. наличие жилого помещения, возможность его продажи на рынке вторичной недвижимости.

Вырученная сумма позволит покрыть разницу для участия в долевом строительстве под материнский капитал.

  1. Отсутствие денег позволит использовать средства как первоначальную плату по ипотеке по приобретению квартиры методом участия в долевом строительстве.
  2. Оформить рассрочку платежей от застройщика. Она будет обеспечена залогом недвижимости, в которой государственная дотация направлена на уплату стоимости долевого участия.


Покупаемая квартира будет находиться в ипотеке у продавца, пока не будут полностью выполнены обязательства по оплате.

Важно! При выборе подходящего варианта родителям следует знать, что капитал используется, когда ребенку, давшему право получения государственной дотации, исполнится три года.

Материнский капитал на долевое строительство порядок, возможности и условия вложения средств в 2017-2018 году

Исключением будет ситуация, если кредитный договор был заключен раньше, возможность получения капитала возникает при рождении ребенка для погашения залога.

Если заем необходим для единовременной оплаты, маткапитал в долевом строительстве также можно использовать, не дожидаясь 3-летия ребенка. Об этом идет речь в ч. 6.1 ст. 7 № 256-ФЗ . Это дает возможность молодой семье сразу приступить к решению жилищных проблем, а не пассивно ожидать 3 года.

Скачать для просмотра и печати

Материнский капитал на долевое строительство порядок, возможности и условия вложения средств в 2017-2018 году

Прежде чем обратиться в пенсионную службу, требуется осуществить определенную процедуру

  • Выбрать и забронировать квартиру.

Застройщика надо информировать о желании клиента использовать материнский капитал долевом строительстве. В соглашение вносится пункт, который позволит вносить выплату частями.

  • Строительная компания готовит требуемые документы для заключения соглашения о долевом строительстве.
  • Сведения о договоре вносятся в единый госреестр.
  • Клиент делает взносы частями соответственно договору.
  • Владелец сертификата обращается в ПФ о перечислении финансов капитала.



В случае если жилье приобретается в залог, гражданин, имеющий право на сертификат, берет банковские данные о сумме долга или размере первого взноса.

Документы для использования МК в долевом строительстве

Материнский капитал на долевое строительство порядок, возможности и условия вложения средств в 2017-2018 году

В отделение Пенсионного фонда следует предоставить следующие документы

  1. сертификат;
  2. паспорт гражданина — получателя сертификата с регистрацией по месту проживания;
  3. нотариально заверенная доверенность при оформлении разрешения через уполномоченное лицо;
  4. страховое свидетельство;
  5. соглашение об участии в долевом строительстве с государственной регистрацией;
  6. документ о внесении денежной суммы по оплате квартиры и остатке долга;
  7. нотариальное обещание о намерении оформления квартиры на всех членов семьи с указанием точной доли, что будет сделано на протяжении полугодия с момента подписания акта передачи (выделить детские доли можно путем соглашения или договора дарения);
  8. заявление (образец представит ПФ );
  9. свидетельство о браке и паспорт супруга, если он является дольщиком.

Скачать для просмотра и печати

Вам нужна консультация эксперта по этому вопросу? Опишите вашу проблему и наши юристы свяжутся с вами в ближайшее время.

Материнский капитал на долевое строительство порядок, возможности и условия вложения средств в 2017-2018 году

Представленные документы в течение одного месяца рассматривает Пенсионный фонд. После их изучения он информирует о своем согласии или отказе, его причинах. При положительном ответе перечисление денег происходит на протяжении двух месяцев.



Важно! В течение указанного периода заявление можно отозвать, если деньги еще не были переведены ПФ . Для этого подается новое заявление об аннулировании предыдущего.

Владельцу сертификата разрешается использовать часть капитала, а остаток — на другие потребности.

Представить документы можно

  • лично;
  • через ресурс государственных услуг;
  • через почту.

Важно! Средства, выделяемые государством (около полумиллиона рублей) не могут быть обналичены. Таким способом государство предотвращает нецелевое применение капитала.

Исключение составляет единовременная выплата до 25 000 рублей, осуществленная в 2016 году.

Мы описываем типовые способы решения юридических вопросов, но каждый случай уникален и требует индивидуальной юридической помощи.

Для оперативного решения вашей проблемы мы рекомендуем обратиться к квалифицированным юристам нашего сайта.

Об изменениях в 2018 году будет известно позже. Вы сможете узнать об этом из новостей на нашем сайте. Также информация обновиться и в этой статье.

Индексация маткапитала заморожена до 2020 года.

Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию.

Добавляйте сайт в закладки и подписывайтесь на наши обновления!

О admin

Оставить комментарий

x

Check Also

Как взять ипотеку под материнский капитал в качестве первоначального взноса?

Как взять ипотеку под материнский капитал, с чего начать? Улучшение жилищных условий, особенно остро этот вопрос встает при рождении детей. В связи с этим для помощи семьям, имеющим двух и более детей, разработан ряд государственных программ, способствующих повышению доступности жилья для данных категорий населения.

Договор по материнскому капиталу по оплате за садик как оплачивать и можно ли платить за частный детский сад мат

Можно ли платить за детский сад мат. капиталом и документы для этого договор по материнскому капиталу по оплате за садик Несмотря на то, что государство строго регулирует расход целевых средств, все же родителям есть из чего выбирать в планах использования семейного капитала.

Покупка дома за материнский капитал — порядок действий, Мат капитал в 2017 году

Как купить дом за материнский капитал В соответствии ст. 10 закона № 256-ФЗ от 29.12.2006, сертификат на семейный капитал можно использовать на покупку жилого дома.

Справка об остатке средств материнского капитала

Зачем и как узнать остаток материнского капитала в 2017 году Почти десять лет назад российские власти ввели программу поддержки семей с детьми Материнский капитал. Проект был направлен на стимулирование рождаемости в стране, создание гарантий для пар, которые из-за финансовых трудностей боялись завести второго ребенка.

Срок действия материнского капитала до какого года действует программа, сроки, вопросы и даты продления на 2017 год

До какого года действует и до какого года продлили программу «Материнский капитал»? Несмотря на то, что программа материнского капитала действует с 2007 года, многих людей до сих пор продолжают мучить вопросы, касающиеся ее регулирования и срока действия материнского капитала.

Срок перечисления маткапитала сокращается до 10 дней

Срок перечисления маткапитала сокращается до 10 дней Премьер-министр РФ Дмитрий Медведев подписал постановление об изменениях в порядке предоставления маткапитала Премьер-министр РФ Дмитрий Медведев подписал постановление об изменениях в порядке предоставления маткапитала.

Банки работающие с материнским капиталом как с первоначальным взносом, на погашение ипотеки, Мат капитал в 2017 году

Какие банки работают с материнским капиталом Каждой семье, которая имеет право на получение помощи от государства, предстоит выбор оптимального варианта финансового учреждения.

Материнский капитал на пенсию мамы особенности и условия использования, порядок оформления

Материнский капитал на накопительную часть пенсии В связи с демографической ситуацией в РФ государство решило стимулировать граждан на рождение большего количества детей.

Материнский капитал на покупку вторичного жилья условия и особенности использования в 2017-2018 году

Как потратить материнский капитал на покупку вторичного жилья в 2017-2018 году Согласно нормативным актам, материнский капитал дает льготные возможности использовать его, чтобы улучшить условия проживания родителей и детей в России.

Целевой займ под материнский капитал в 2017 году правила и порядок получения

Правила получения займов под материнский капитал Материнский капитал, как способ поддержки для многих семей становится надеждой на улучшение уровня жизни или условий проживания.

Как получить материнский капитал за границей РФ

Как получить материнский капитал тем, кто проживает за границей? Материнский капитал – пособие, которое может получить любая российская семья, где больше одного ребёнка.

Материнский капитал за 3 ребенка в 2017 году сумма, изменения, последние новости и правила выплаты

Правила получения материнского капитала за третьего ребенка С рождением третьего малыша материальный аспект – настоящее испытание для семейного бюджета. Так что финансовая поддержка от государства всегда кстати.

Военная ипотека и материнский капитал правила совмещения программ

Правила использования средств Материнского капитала при оформлении военной ипотеки Накопительное ипотечное кредитование позволяет военнослужащим (офицерам, мичманам или прапорщикам) решить свои жилищные проблемы до того времени, как завершится служба.

Выделение доли детям при использовании материнского капитала как оно осуществляется?

Как выделяется доля детям при использовании материнского капитала Современная молодая семья – это постоянные финансовые трудности, нехватка времени на воспитание детей или денежных средств на ипотеку.

Какие документы нужны для оформления материнского капитала в 2017 году

Документы для оформления материнского капитала Выдача сертификата на материнский (семейный) капитал в 2017 году предусмотрена в двух возможных форматах как обычно на бумажном носителе или в формате электронного документа (нововведение, предусмотренное законом от 03.07.2016 г. № 302-ФЗ). Как и ранее, маткапитал оформляется в отношении лица, получившего на него право при рождении или усыновлении второго (третьего или любого последующего) ребенка только в заявительном порядке.

Дают ли материнский капитал за двойню? Какой материнский капитал при рождении двойни

Дают ли материнский капитал за двойню? Какой материнский капитал при рождении двойни Одним из самых радостных и счастливых моментов жизни родителей является рождение детей.

Заявление на материнский капитал (образец, бланк, как заполнять) — в 2017 году, единовременна выдача средств, сертификат, гоуслуги, получение, рассмотрение

Подготовка заявления на материнский капитал С рождением второго или последующего ребенка у каждой семьи появляется возможность привлечения государственной финансовой помощи, направляемой на строго установленные по закону цели решение жилищных вопросов, получение образования, пенсионные накопления родителя.

Займы и деньги под материнский капитал условия и порядок получения в 2017-2018 году

Займы под материнский капитал в 2017-2018 году Возможность вложить материнский капитал в ипотеку известна, пожалуй, каждой семье, которая получила сертификат. Однако, информация о том, можно ли потратить средства на погашение займов, весьма противоречива.

Сертификат на материнский капитал получение и оформление в 2017-2018 году, необходимые документы

Сертификат на материнский капитал в 2017-2018 году Наравне с многочисленными льготами, российское государство осуществляет финансовую поддержку семей с несколькими детьми.

Можно ли материнским капиталом погасить потребительский кредит в 2017 году в Сбербанке, банке, мужа, на квартиру, жилье

Можно ли материнским капиталом погасить потребительский кредит в 2017 Материнский капитал – это государственная форма материальной поддержки семей при рождении (усыновлении) второго, третьего и т.д. детей в 2017 году.

Материнский капитал на покупку дачи условия и порядок получения в 2017-2018 году

Можно ли купить дачу на материнский капитал в 2017-2018 году Владельцев сертификатом МСК интересуют многие моменты, связанные с реализацией формального права на денежные средства.