Не пропусти
Главная » Материнский капитал » Материнский капитал на покупку квартиры — варианты реализации, документы, алгоритм действий

Материнский капитал на покупку квартиры — варианты реализации, документы, алгоритм действий

Всё о том, как купить квартиру на материнский капитал

С начала 2007 года в России была введена форма государственной поддержки российских семей, ставших родителями второго или третьего ребенка. Она называется материнский капитал. С успехом реализуется уже 18 лет. Документом, удостоверяющим право на материнский капитал, выступает сертификат. Его можно использовать на строго назначенные законом РФ цели:

  1. на пенсию маме или папе (накопительная часть);
  2. образовательный процесс ребенка;
  3. приобретение квартиры или иного помещения жилого назначения.

Купить квартиру на материнский капитал можно несколькими способами.

Материнский капитал на покупку квартиры реализуется следующими действиями граждан:

  • Купить квартиру на материнский капитал за наличные денежные средства.
  • Уплата взноса первоначального характера по ипотечным отношениям или займу (строго целевое его использование).
  • Оплата долговых обязательств или процентов по ипотечным отношениям.
  • Уплата взноса участника жилищного кооператива.
  • Частичная или полная оплата договора о вступлении в долевое строительство.

Таким образом, оплата квартиры материнским капиталом или ее части является вполне реальным и законным способом получения жилья.

Ограничение на использование материнского капитала

На что нельзя использовать материнский капитал?

Закон запрещает использовать финансовую поддержку семьи от лица государства на следующие цели:

  1. материнский капитал на ремонт квартиры;
  2. приобретение строительных материалов для возведения загородного дома;
  3. оплата кредитов потребительской формы;
  4. выплата долгов по квартплате;
  5. покупка транспортного средства.



В настоящее время ведутся дискуссии по поводу того, чтобы расширить список действий родителей в отношении использования материнского капитала.

Использование материнского капитала на покупку квартиры: необходимые документы

Купить квартиру под материнский капитал можно, собрав необходимый комплект документов. Он достаточно объемен:

  • основной документ родителей;
  • заявление от одного из родителей;
  • свидетельства о рождении детей;
  • сертификат;
  • договор от банка о заключении между кредитным учреждением и гражданином договорных отношений;
  • документ из банка, где зафиксирована сумма долга;
  • свидетельство о собственности на жилье;
  • документы на жилое помещение, в том числе и правоустанавливающего характера;
  • подтверждение от нотариуса, что дети будут входить в число собственников жилья.

Квартира за материнский капитал: алгоритм действий обладателя сертификата

Покупка квартиры через материнский капитал начинается с обращения в Пенсионный Фонд. Его подразделения работают в каждом регионе, и найти их не сложно. Заявление будет рассмотрено специалистами Пенсионного Фонда, которые сообщат, когда же будут перечислены деньги. Например, если происходит продажа квартиры по материнскому капиталу, следует понимать, что наличных денег никто родителям не выдаст.

Некоторые организации предлагают обналичивание материнского капитала, если он необходим для покупки квартиры либо доли в квартире, но это является противозаконным. Деньги перечисляются на счет банка, в котором родители оформляли договорные отношения. То есть, это то кредитное учреждение, которое имеет возможность выдавать квартиры под материнский капитал на основании договорных отношений с получателем и обладателем сертификата.

Получается, что квартира может быть взята только в кредит либо родители берут целевой займ, а капиталом гасят недостающую сумму. Кроме того, этими денежными средствами не возбраняется погасить кредит или его остаток, который был дан на покупку квартиры или загородного дома для семьи.



Материнский капитал можно использовать и как первоначальный взнос за приобретаемую квартиру. Но на практике это сделать сложно. Для применения капитала в Пенсионный Фонда предоставляются правоустанавливающие акты на квартиру, свидетельство о собственности и кредитные документы. Если их нет, то продажа квартиры под материнский капитал, станет невозможной.

Лучшим вариантом для семей, желающих улучшить свое жилищное положение – это погашение при помощи материнского капитала существующего ипотечного кредита либо его выдача банком. Первоначальный взнос при попытке взять займ необходимо оплатить из личных средств, оформить документы на жилое помещение и весь комплект предоставить Пенсионному Фонду.

ВАЖНО: Следует понимать, что грамотный выбор банка, с которым граждане будут сотрудничать, является очень важным условием. И это обусловлено несколькими причинами:

  • банки предлагают различные условия и выносят разные требования к заемщикам;
  • не все банки работают с материнским капиталом: это значительно усложняет их выбор.

Поэтому при выборе кредитного учреждения, необходимо интересоваться у менеджера о возможности расчета по кредиту денежными средствами, поступающими по безналичному каналу.

О admin

x

Check Also

Материнский капитал на третьего ребенка — гарантированные выплаты при рождении

Как получить материнский капитал при рождении третьего ребенка? Если в вашей семье трое детей, вам наверняка интересно: что положено вам, как многодетной семье, от государства? Поскольку вопрос довольно объемный, в ...

Материнский капитал на покупку автомобиля — изменения в законодательстве

Можно ли потратить средства материнского капитала на покупку автомобиля? Программа государственного содействия семьям с детьми существует уже восьмой год. Сколько за это время было предпринято попыток изменить, а то и ...

Материнский капитал на первого ребенка — кто может претендовать на получение денежных средств

В последнее время тема материнского капитала стала популярна, как никогда раньше. Послужили тому — стремительно приближающийся конец программы и финансовый кризис, обостривший потребность российских семей в деньгах. На фоне повышенного ...

Материнский капитал на земельный участок — особенности оформления

Можно ли приобрести земельный участок с использованием средств материнского капитала? Многие забывают об этом, но на самом деле — материнский капитал вовсе не обязательно тратить на тесное типовое городское жилье. ...

Материнский капитал за второго ребенка

Условия получения материнского капитала на второго ребенка Вы собираетесь или, быть может, уже стали родителями во второй раз? Поздравляем! Несмотря ни на какие экономические кризисы, мы искренне верим, что ваше ...

Материнский капитал в Крыму — как оформить и получить?

Особенности оформления материнского капитала в Крыму Вот уже скоро год, как Крым и Севастополь официально стали частью Российской Федерации. И по всем статьям год этот был не простой. Фактически все, ...

Когда отменят материнский капитал — последние новости на 2015 год

До какого времени действует программа материнского капитала? Новый год начался для россиян с трех извечных вопросов: поднимут ли зарплату бюджетникам, на сколько вырастет пенсия и когда отменят материнский капитал? Последние ...

Как потратить материнский капитал на оплату образования детей

Как оплатить учебу детей с помощью материнского капитала? Родители всегда стремятся дать детям самое лучшее. С этой точки зрения, сложно придумать что-то лучше и полезнее, чем хорошее образование. Посмотрите: образование ...

Как и где можно оформить материнский капитал

Чтобы стать участниками федеральной программы поддержки семей с детьми, в простонародье известной, как программа материнского (семейного) капитала, необходимо соблюсти всего 2 обязательных условия: • иметь двоих, троих или более детей; ...

Займ под материнский капитал — документы, банки, нюансы оформления

Займ под материнский капитал (МК) – это уникальная возможность для молодых родителей приобрести или построить новое жилье. Финансовые учреждения предоставляют кредит исключительно на улучшение жилищных условий. Многим семьям тяжело даётся ...

Дают ли материнский капитал, если родилась двойня

Может ли семья рассчитывать на получение материнского капитала при рождении двойни? То, что материнский капитал (МК) выдают при рождении 2 ребенка, известно, наверное, всем в России — уж больно часто ...

Как восстановить материнский сертификат порядок действий при утере и условия восстановления

Как восстановить сертификат на материнский капитал при утере Сертификат на материнский капитал (далее — МСК) — это один из важнейших семейных документов, ведь он подтверждает право владения членов семьи несколькими сотнями тысяч рублей.

Сроки материнского капитала оформление, перечисление и получение в 2017-2018 году

Сроки оформления и получения материнского капитала в 2017-2018 году Многих семейных людей сегодня интересуют сроки оформления и получения материнского капитала. Но правительство все чаще говорит о возможной заморозке или прекращении действия программы.

Как получить региональный материнский капитал правила оформления

Как получить региональный материнский капитал документы и советы В Московском регионе, как и во многих других, реализуется федеральная программа материнского капитала.

До какого года продлили материнский капитал – вся правда у нас

До какого года продлили материнский капитал – вся правда о сроке действия программы + последние новости о мат капитале и возможные изменения Здравствуйте, уважаемые читатели бизнес-журнала ХитёрБобёр! Вас приветствует эксперт, экономист Эдуард Стембольский.

Можно ли снять с материнского капитала 25 тысяч в 2017 году

25 тысяч из материнского капитала, как получить в 2017 году В прошлом году практически каждая семья могла получить 25 тысяч рублей на свой банковский счет, если соответствует определённым критериям.

Когда можно получить материнский капитал сколько и когда можно снять денег в 2017-2018 году

Когда и сколько можно снять с материнского капитала в 2017-2018 году Семьи, участвующие в программе господдержки в виде МСК , часто интересуются, когда можно пользоваться материнским капиталом.

Сертификат на материнский капитал получение в 2017 году, срок действия и выдачи, заявление и необходимые документы на оформление

Сертификат на материнский капитал Сертификат на материнский (семейный) капитал — именной документ, подтверждающий право семей с двумя детьми и более на целевую финансовую помощь от государства.

Как взять ипотеку под материнский капитал в качестве первоначального взноса?

Как взять ипотеку под материнский капитал, с чего начать? Улучшение жилищных условий, особенно остро этот вопрос встает при рождении детей. В связи с этим для помощи семьям, имеющим двух и более детей, разработан ряд государственных программ, способствующих повышению доступности жилья для данных категорий населения.

Договор по материнскому капиталу по оплате за садик как оплачивать и можно ли платить за частный детский сад мат

Можно ли платить за детский сад мат. капиталом и документы для этого договор по материнскому капиталу по оплате за садик Несмотря на то, что государство строго регулирует расход целевых средств, все же родителям есть из чего выбирать в планах использования семейного капитала.

Покупка дома за материнский капитал — порядок действий, Мат капитал в 2017 году

Как купить дом за материнский капитал В соответствии ст. 10 закона № 256-ФЗ от 29.12.2006, сертификат на семейный капитал можно использовать на покупку жилого дома.