Не пропусти
Главная » Ваш юрист » Брачный договор: рассматриваем образец о раздельной собственности супругов

Брачный договор: рассматриваем образец о раздельной собственности супругов

Теперь уже многие наши соотечественники задумываются о необходимости заключения брачного договора.

Особый интерес представляет договор о раздельной собственности. На какое имущество составляется, можно ли изменить условия контракта?

Суть брачного контракта

Основной смысл этого юридически важного документа состоит в том, чтобы владельцу недвижимости, ценных бумаг, депозитов и пр. имущественных ценностей в случае неудачного брака не пришлось отдать половину, а то и больше супругу, не имеющему на момент скрепления брачных уз ни кола, ни двора.

Как оказалось, это только одна сторона многоликого договора. Режим раздельной собственности нужен также в таких случаях:

  • супруг-предприниматель, ради свободы своих действий в области предпринимательства (чтобы исключить беспокойство супруги при сдаче в аренду, продаже, покупке и прочих действиях, требующих нотариально подтвержденного согласия второй половины);
  • брак трещит по всем швам, и есть потребность защитить свое имущество от дележа;
  • защитить имущество от конфискации, в случае неудачной сделки или нарушения буквы закона;
  • в неравном браке тот, кто более успешен, желает оградить свое имущество от посягательств менее удачливого супруга.

Как видно из вышеизложенного, вся суть брачного договора сосредоточенна в закреплении имущественных прав мужа и жены. Наличие такой сделки сохранит нервы, средства на суды в случае развода, так как каждый из четы отлично знает, кому и что достается при расставании.

Можно ли заключить такой договор, будучи уже в браке?

Семейный кодекс четко регламентирует порядок заключения брачного договора. Главное, чтобы чета пришла к обоюдному решению, кому что должно принадлежать в семейной недвижимости.

Заключение контракта должно быть осознанным шагом. Часто именно в процессе совместного проживания возникает необходимость защитить имущество семьи, передав право владеть и распоряжаться им одному из супругов.

В соответствии с п.1 ст.41 Семейного кодекса РФ брачный договор может быть заключен как до государственной регистрации заключения брака, так и в любое время в период брака.

Составленный до даты официального бракосочетания, контракт является лишь листком бумаги, и набирает силу только с даты, зафиксированной ЗАГСом.

О видах собственности

Имущество, которое приобретено семьей в период совместного проживания, называют совместной собственностью.

К совместной собственности также относятся:

  • все виды заработков обоих супругов,
  • пенсии,
  • стипендии,
  • доходы от интеллектуального труда одного из четы.

Здесь есть нюанс: общими считаются только доходы, а сам результат интеллектуального занятия – личным, так гласит ст. 1228 ГК РФ.

Совместная

Каким бы крутым предпринимателем не был представитель семьи, все то, что он зарабатывает, будучи женатым, относится к общей семейной собственности.

К совместной собственности относится:

  1. квартиры, дома, земельные участки,
  2. машины, яхты, самолеты,
  3. ценные бумаги,
  4. сбережения в банке,
  5. паи, средства в уставном капитале фирм.

Все, чем обзавелась чета, вне зависимости от того, на чье имя это оформлено, является общим, или совместным, и при необходимости делится по закону. Если супруга в это время находилась в отпуске по уходу за детьми и не работала, она имеет право на свою часть в общем объеме собственности.

Личное имущество

Личным имуществом называют предметы, вещи индивидуального пользования – личные вещи, музыкальные инструменты, являющиеся предметом профессиональной деятельности одного из супругов, даже если все это куплено в период брака.

Дорогие вещи, подаренные супругу, будут считаться его личной собственностью. А драгоценности и предметы роскоши, к примеру, картины, раритеты и антиквариат, остаются совместной собственностью и подлежат разделу.

Раздельное пользование

Что касается раздельного владения, то к нему относят:

  1. все то, что было приобретено каждым из четы до заключения союза,
  2. имущество, полученное по договору дарения,
  3. любое имущество, полученное в наследство.

Изменение и продление

Если договор срочный, то все, что будет приобретаться после конечной даты, будет относиться по законной принадлежности к совместному или к личному имуществу. По закону совместно приобретенное будет делиться пополам, если срок брачного договора закончен.

При бессрочном варианте брачной сделки ее действие будет распространяться на собственность, приобретаемую впоследствии(абз. 2 п. 1 ст. 42 СК РФ), но только в случае, если это оговорено контрактом.

Брачный контракт может быть дополнен, изменен, продлен и даже расторгнут в любой момент семейных отношений по обоюдному согласию супругов либо по суду.

Что может быть предметом брачного контракта?

Предметом раздела в брачном контракте могут быть:

  1. деньги;
  2. доходы в виде процентов, ренты;
  3. движимое и недвижимое имущество;
  4. кредиты и иные обязательства.

О кредитах разговор особый. К примеру, если на момент заключения сделки между супругами один из них имеет большие кредитные обязательства, то это стоит оговорить и зафиксировать данный долг именно за тем супругом, который этот долг заимел.

Это верное решение, иначе при разводе кредит могут разделить поровну.

Скачать образец брачного договора о раздельной собственности можно здесь.

Но есть одно условие: о наличии такого договора обязательно нужно поставить в известность банк, а лучше предоставить выписку из контракта.

Вообще такой момент при составлении контракта достаточно щекотлив, и привлечение опытных юристов обязательно, в противном случае контракт может быть признан недействительным.

Ответственность супругов

Ставя свою подпись, представитель четы соглашается с содержанием сделки. Это не значит, что можно все свои долги «повесить» на другого партнера по браку, или разделить несправедливо.

При составлении бумаги должен применяться принцип справедливого дележа.

Если же после разрыва отношений одна из сторон не соблюла условия договора и причинила материальный и моральный ущерб, то она может быть привлечена к правовой ответственности, а именно:

  • возмещению ущерба;
  • оплате неустойки;
  • выплата процентов за пользование чужим имуществом и др.

Эти наказания предусмотрены в ст. 393 – 397 ГК РФ. Подписавший контракт обязан выполнить его условия, иначе будут судебные процессы и нелицеприятные разборки с бывшим супругом.

Вступление в силу и порядок прекращения

Брачный контракт вступает в силу после нотариального заверения и оплаты госпошлины. Такой договор может быть прекращен, если:

  1. истек срок его действия;
  2. брачные узы разорваны официально;
  3. контракт расторгнут;
  4. один из четы скончался;
  5. сделка признана недействительной или ничтожной.

Брачный контракт может быть расторгнут по взаимному согласию или же в одностороннем порядке, при вмешательстве суда.

В любой момент можно изменить условия договора. Это происходит составлением письменного документа с двусторонними подписями. После подписания дополнения к уже существующему контракту действительны новые условия, начиная с даты внесения изменений к договору.

Изменений может быть несколько, если на это будет согласие обоих представителей четы.

Нотариальное заверение

Нотариальное заверение документа условие обязательное в соответствии с Федеральным законом №391-ФЗ от 29.12.2015г. Составляется бумага с учетом предусмотренных законом правил, в 3-х экземплярах.

Один экземпляр хранится у нотариуса, а два других остаются на руках у каждого из участников сделки.

Подобные сделки являются имущественными, а посему подлежат обложению госпошлиной.

В соответствии с п. 5 ст. 333.24 Налогового Кодекса РФ размер госпошлины может составлять 0,5 процента от суммы договора, но не менее 300 рублей и не более 20 000 рублей.

Брачный договор о раздельной собственности – сделка между мужем и женой относительно права пользования и владения их имуществом. В случае расставания это самый цивилизованный способ разделить свое добро без судов и скандалов.

При этом игра должна быть честной, то есть утаивание доходов, сокрытие прибылей недопустимо, как и неисполнение договорных обязательств.

Советуем посмотреть видео о заключении брачного договора:

О admin

Оставить комментарий

x

Check Also

Как принудительно госпитализировать человека: алгоритм действий

В некоторых семьях происходят проблематичные ситуации со сложно излечимыми болезнями родственников. Проблема усугубляется в случае, когда заболевший субъект опасен для окружающих. И крайне сложной становится ситуация, если он, не отдавая ...

Порядок и сроки принятия наследства

Принятие или приобретение наследства – нормативно установленная процедура, правовые основы которой регламентируются положениями Гражданского кодекса РФ. Представляет собой целый комплекс односторонних осознанных действий конкретного гражданина, реализующего свои законные наследственные права. ...

Бесплатное обучение пожилых людей компьютерной грамотности

В настоящее время в России широко внедряется электронная форма общения власти с гражданами. Страна большая, регионов много, среди них есть такие, в которых уровень компьютеризации достаточно высок, но немало и ...

Образцы исковых заявлений по делам об оспаривании отцовства

Для правильного определения судебного органа, в который следует обращаться по делам об опровержении факта отцовства, существует понятие подсудности, под которой понимается дифференциация компетентности между судебными органами по рассмотрению дел по ...

Договор аренды комнаты в квартире: как составить, образцы для разных случаев

Для договора аренды комнаты в квартире обязательна письменная форма, а если это аренда более чем на один год, то и государственная регистрация. В теле документа подробно описаны обязанности сторон и ...

Кто заплатит налог на дарение квартиры? И сколько?

Получать подарки чрезвычайно приятно, особенно если в дар преподносится квартира. Однако многие не знают, что в оформлении сделки дарения существует и обратная сторона, к сожалению, не очень приятная – это ...

Штраф за пересечение двойной сплошной полезные советы

Согласно ПДД, двойная сплошная линия представляет собой 2 параллельные друг другу, не прерывистые линии белого цвета, разделяющие дорожное полотно на полосы противоположных направлений. Отличается от одинарной тем, что применяется на ...

Порядок и правила увольнения работающего пенсионера

Правительство постоянно поднимает вопрос об увеличении возраста выхода на пенсию. Эксперты, поддерживающие это предложение, мотивируют свое решение тем, что граждане, которые относятся к данной группе, продолжают работать на своих предприятиях. ...

Формирование земельных участков под многоквартирными домами

В многоквартирных домах проживают около 100 млн. россиян, что составляет 2/3 от общей численности населения РФ по сведениям Росстата. Не удивительно, что многих волнует вопрос о придомовых земельных участках. Детские ...

Товарно-транспортная накладная, форма 1-Т бланк

Товарно-транспортные накладные относятся к категории первичных документов, предназначенных главным образом для предприятий, осуществляющих доставку товаров и продукции грузовым автомобильным транспортом. Бланк документа формы 1-Т утвержден постановлением Государственного Комитета Статистики №78 ...

Наследование по праву представления порядок оформления

Наследование по праву представления считается важным наследованием по закону, который вступает в силу после, того как человек умирает. Стоит упомянуть, что это право к наследнику переходит не на основании завещания, ...

Соглашение о разделе наследственного имущества практические нюансы

Понятие и суть соглашения о разделе наследственного имущества Нужно сказать, что данный документ обладает рядом особенностей. В первую очередь это — соглашение, а значит, результат определяют сами наследники, не через суд ...

Полис ДМС для иностранных граждан преимущества и недостатки

Добровольное медицинское страхование — вид личного страхования. Оно, в частности, позволяет получать помощь в лечебно-профилактических учреждениях (ЛПУ), не работающих по программе ОМС. ДМС уже давно известно и используется для того, чтобы ...

Прожиточный минимум пенсионера в Москве в 2016 году

Москва – самый дорогой город в стране, согласно статистике 2016 года, поэтому и прожиточный уровень пенсионера в столице намного больше, чем в отдельных регионах. Прожиточный минимум любого населённого пункта – ...

Трудовой договор ИП с продавцом, образец и содержание документа

Индивидуальный предприниматель вправе быть работодателем и принимать на работу людей для осуществления своей деятельности. К кадровому учету у предпринимателя нет жестких требований, унифицированная форма для составления договора не требуется. Тем ...

Получение задатка при покупке квартиры: понятие, нюансы и «подводные камни&#187

В процессе совершения каких-либо сделок и операций с недвижимостью покупатель не редко сталкивается с вопросом о внесении продавцу задатка. Данный процесс нельзя назвать сложным и проблематичным, однако волнения он доставляет ...

Дарение квартиры или ее доли по доверенности и как ее оформить на третьих лиц по образцу

Вы хотите подарить родственнику или другу свою квартиру? Замечательно! Сделать это можно двумя способами. Первый – заниматься всем самому. Второй – переложить эту обязанность на другого человека, составив доверенность на его ...

Ключевые вопросы, связанные с арендой земельного участка

Аренда земли – объемный раздел права, рассматриваемый не только в Земельном и Гражданском кодексе (ЗК и ГК), но и в ряде отдельных федеральных и региональных законов. Из-за большого числа нюансов ...

Компенсация за коммунальные услуги: как рассчитать субсидию на ЖКХ

Субсидия на услуги ЖКХ является помощью для тех, кому достаточно сложно полностью оплачивать коммунальные платежи. Это помощь малоимущим, малообеспеченным, безработным и пенсионерам. Компенсацию получают в виде дополнительной денежной суммы за ...

В каком случае потребуется согласие супруга на дарение квартиры?

Если есть своя квартира, которая принадлежит вам на правах частной собственности, вы можете ее продать, поменять, завещать и подарить. Что означает подарить квартиру? Это означает, что права собственности в результате ...

Какие документы нужны для усыновления ребенка в разных ситуациях?

Усыновление ребенка может стать настоящей головной болью, ведь пройти всю процедуру от начала до конца удается далеко не всем. Иногда у будущих родителей возникают проблемы со сбором документов, а иногда ...