Не пропусти
Главная » Ваш юрист » Будут ли продлевать сроки дачной амнистии?

Будут ли продлевать сроки дачной амнистии?

Будут ли продлевать сроки дачной амнистии?Под дачной амнистией подразумевают условное название вступившего в силу закона об упрощенной приватизации земельных участков и находящихся на них жилых домов.

Закон был принят 30 июня 2006 года и вступил в силу уже 1 сентября. С того дня у граждан РФ появилась возможность узаконить свой участок и возведенные на нем строения по несколько упрощенной схеме.

На протяжении многих десятилетий владельцы участков и частных домов не утруждали себя оформлением в собственность полученных объектов. Теперь же получить права на собственность можно в упрощенном порядке, обходя некоторые инстанции и прочие бюрократические процессы.

В момент принятия представленного законопроекта срок действия его должен был закончиться еще 1 января 2010 года. Однако, с тех пор дачную амнистию продлевали дважды.

Первое продление законопроекта датировалось 1 марта 2015 года. В силу определенных обстоятельств дату изменили. Теперь, как утверждает Государственная дума, законопроект о продлении дачной амнистии заканчивает свое действие 1 марта 2018 года.

На первоначальном этапе органы власти предполагали, что к подобному оформлению своей собственности прибегнут более 10 млн граждан. Но к концу 2014 года было зарегистрировано только 4,5 млн участков, что составляет треть от предполагаемых собственников.

Этот небольшой показатель обусловлен рядом проблем с оформлением собственности. Как утверждают работники БТИ, очередь по заявкам на инвентаризацию доходит до месяца, в связи с чем весь процесс приватизации занимает около полугода от предполагаемых двух месяцев.

Кроме того, приватизация участка предусматривает и оформление всех построек, находящихся на нем. Для этого необходим кадастровый паспорт, изготовление которого также осуществляется в БТИ. В результате очередь на оформление построек возрастает с той же скоростью.

Преимущества и недостатки продления законопроекта

Будут ли продлевать сроки дачной амнистии?Как и любой законопроект, продление дачной амнистии имеет свои преимущества и недостатки.

К числу преимуществ можно отнести следующие аспекты:

  1. Во время действующего законодательства приватизацию земли и частного дома можно осуществить за существенно сниженную стоимость. Здесь потребуются только оплаченные госпошлины за предоставление услуг о регистрации права в виде небольших сумм.
  2. Приватизация строений на участке не потребует соответствующего разрешения на их постройку.
  3. Дачная амнистия гарантирует быструю легализацию и оформление частного дома, где проводят ввод в эксплуатацию частной постройки. Благодаря представленной возможности, собственник сможет самостоятельно распоряжаться строением. Здесь подразумевается его продажа, обмен, оформление наследства и т. д.
  4. В случае когда земельный участок был выдан гражданину на ведение подсобного хозяйства, но соответствующих документов у него нет, будущий собственник может просто предоставить выписку из похозяйственной книги. Подобную выписку можно запросить в местной администрации.
  5. Если в имеющемся документе на участок не указана разновидность права, он может считаться собственностью гражданина.

Наряду с перечисленными преимуществами дачная амнистия имеет и некоторые недостатки, которые зачастую затягивают процесс приватизации.

Так, к ним относят:

  1. Часто будущие собственники должны доказывать свои права на постройку. Им приходится обращаться в различные инстанции и проходить все процедуры бумажной волокиты, в результате которой можно получить одну лишь необходимую справку. По времени это может занимать несколько месяцев.
  2. При оформлении акта приемки дома также возникают неприятности, поскольку многие из них признаются непригодными для жилья. Будущие собственники иногда вынуждены перестраивать или приводить в надлежащий вид свой частный дом. Нередко при отказе люди обращаются в суд, что приводит к затягиванию приватизации и вложению дополнительных денежных средств.
  3. В кадастровой документации зачастую наблюдаются ошибки, где введены некорректные данные. Такая невнимательность приводит к возникновению препятствий, ведь теперь появляются проблемы с оформлением других объектов участка.

В результате у дачной амнистии есть обратная сторона медали, поскольку граждане при осуществлении представленной процедуры сталкиваются с некоторыми проблемами, решение которых занимает много времени.

Объекты, попадающие под дачную амнистию

В связи с вышесказанным следует подвести итог, и перечислить объекты, попадающие под дачную амнистию.

К таким объектам относятся:

  1. Земельный участок, который был выдан по разным причинам, например, под строительство частного жилого дома или гаражного массива, садоводство или огородничество, для индивидуального подсобного хозяйства.
  2. Недвижимое имущество – объекты, установленные на выделенном земельном участке, но непригодные для жилья (киоски, гаражи и прочие постройки).
  3. Имущество, подразумевающее проживание собственника.
  4. Объекты, выделенные для личного пользования будущего собственника, находящиеся на территории поселения.
Зачастую граждане, желающие приватизировать участок и постройки, в полной мере не знают всех тонкостей и условий, которыми должны обладать земельные участки и строения, попадающие под дачную амнистию. Неосведомленность приводит к затягиванию оформления.

Популярные вопросы и их решение

Будут ли продлевать сроки дачной амнистии?Дачная амнистия порождает много вопросов, ответы на которые могут даваться обособленно и без конкретики. В результате заданный вопрос остается нерешенным.

В чем суть представленного законопроекта и что значит упрощение приватизации?

Приватизация объектов предполагает передачу государственной собственности в собственность отдельных граждан. Упрощенный порядок оформления объектов предполагает предоставление прав на земельный участок и кадастровый план.

Можно ли приватизировать новые земельные участки?

Дачная амнистия распространяется только на земельные участки и объекты, выданные до конца 2001 года. Поэтому на данный момент нет возможности приобрести земельный участок старыми методами. Сегодня его можно только выкупив, или оформив аренду.

Что делать, если площадь участка не совпадает с указанным значением в документе?

При регистрации и оформлении будет указываться только фактическая площадь участка. Необходимо провести межевание на уточнение площади. На основании выданного документа будут вноситься изменения в кадастровом учете.

Практически в каждом случае приватизация собственности проходит с некоторыми разногласиями и непониманием. Поэтому при возникновении каких-либо недочетов или несоответствия обращайтесь к опытным юристам за консультацией. Они помогут вам решить проблему и объяснят ход ваших дальнейших действий.

О admin

Оставить комментарий

x

Check Also

Как принудительно госпитализировать человека: алгоритм действий

В некоторых семьях происходят проблематичные ситуации со сложно излечимыми болезнями родственников. Проблема усугубляется в случае, когда заболевший субъект опасен для окружающих. И крайне сложной становится ситуация, если он, не отдавая ...

Порядок и сроки принятия наследства

Принятие или приобретение наследства – нормативно установленная процедура, правовые основы которой регламентируются положениями Гражданского кодекса РФ. Представляет собой целый комплекс односторонних осознанных действий конкретного гражданина, реализующего свои законные наследственные права. ...

Бесплатное обучение пожилых людей компьютерной грамотности

В настоящее время в России широко внедряется электронная форма общения власти с гражданами. Страна большая, регионов много, среди них есть такие, в которых уровень компьютеризации достаточно высок, но немало и ...

Образцы исковых заявлений по делам об оспаривании отцовства

Для правильного определения судебного органа, в который следует обращаться по делам об опровержении факта отцовства, существует понятие подсудности, под которой понимается дифференциация компетентности между судебными органами по рассмотрению дел по ...

Договор аренды комнаты в квартире: как составить, образцы для разных случаев

Для договора аренды комнаты в квартире обязательна письменная форма, а если это аренда более чем на один год, то и государственная регистрация. В теле документа подробно описаны обязанности сторон и ...

Кто заплатит налог на дарение квартиры? И сколько?

Получать подарки чрезвычайно приятно, особенно если в дар преподносится квартира. Однако многие не знают, что в оформлении сделки дарения существует и обратная сторона, к сожалению, не очень приятная – это ...

Штраф за пересечение двойной сплошной полезные советы

Согласно ПДД, двойная сплошная линия представляет собой 2 параллельные друг другу, не прерывистые линии белого цвета, разделяющие дорожное полотно на полосы противоположных направлений. Отличается от одинарной тем, что применяется на ...

Порядок и правила увольнения работающего пенсионера

Правительство постоянно поднимает вопрос об увеличении возраста выхода на пенсию. Эксперты, поддерживающие это предложение, мотивируют свое решение тем, что граждане, которые относятся к данной группе, продолжают работать на своих предприятиях. ...

Формирование земельных участков под многоквартирными домами

В многоквартирных домах проживают около 100 млн. россиян, что составляет 2/3 от общей численности населения РФ по сведениям Росстата. Не удивительно, что многих волнует вопрос о придомовых земельных участках. Детские ...

Товарно-транспортная накладная, форма 1-Т бланк

Товарно-транспортные накладные относятся к категории первичных документов, предназначенных главным образом для предприятий, осуществляющих доставку товаров и продукции грузовым автомобильным транспортом. Бланк документа формы 1-Т утвержден постановлением Государственного Комитета Статистики №78 ...

Наследование по праву представления порядок оформления

Наследование по праву представления считается важным наследованием по закону, который вступает в силу после, того как человек умирает. Стоит упомянуть, что это право к наследнику переходит не на основании завещания, ...

Соглашение о разделе наследственного имущества практические нюансы

Понятие и суть соглашения о разделе наследственного имущества Нужно сказать, что данный документ обладает рядом особенностей. В первую очередь это — соглашение, а значит, результат определяют сами наследники, не через суд ...

Полис ДМС для иностранных граждан преимущества и недостатки

Добровольное медицинское страхование — вид личного страхования. Оно, в частности, позволяет получать помощь в лечебно-профилактических учреждениях (ЛПУ), не работающих по программе ОМС. ДМС уже давно известно и используется для того, чтобы ...

Прожиточный минимум пенсионера в Москве в 2016 году

Москва – самый дорогой город в стране, согласно статистике 2016 года, поэтому и прожиточный уровень пенсионера в столице намного больше, чем в отдельных регионах. Прожиточный минимум любого населённого пункта – ...

Трудовой договор ИП с продавцом, образец и содержание документа

Индивидуальный предприниматель вправе быть работодателем и принимать на работу людей для осуществления своей деятельности. К кадровому учету у предпринимателя нет жестких требований, унифицированная форма для составления договора не требуется. Тем ...

Получение задатка при покупке квартиры: понятие, нюансы и «подводные камни&#187

В процессе совершения каких-либо сделок и операций с недвижимостью покупатель не редко сталкивается с вопросом о внесении продавцу задатка. Данный процесс нельзя назвать сложным и проблематичным, однако волнения он доставляет ...

Дарение квартиры или ее доли по доверенности и как ее оформить на третьих лиц по образцу

Вы хотите подарить родственнику или другу свою квартиру? Замечательно! Сделать это можно двумя способами. Первый – заниматься всем самому. Второй – переложить эту обязанность на другого человека, составив доверенность на его ...

Ключевые вопросы, связанные с арендой земельного участка

Аренда земли – объемный раздел права, рассматриваемый не только в Земельном и Гражданском кодексе (ЗК и ГК), но и в ряде отдельных федеральных и региональных законов. Из-за большого числа нюансов ...

Компенсация за коммунальные услуги: как рассчитать субсидию на ЖКХ

Субсидия на услуги ЖКХ является помощью для тех, кому достаточно сложно полностью оплачивать коммунальные платежи. Это помощь малоимущим, малообеспеченным, безработным и пенсионерам. Компенсацию получают в виде дополнительной денежной суммы за ...

В каком случае потребуется согласие супруга на дарение квартиры?

Если есть своя квартира, которая принадлежит вам на правах частной собственности, вы можете ее продать, поменять, завещать и подарить. Что означает подарить квартиру? Это означает, что права собственности в результате ...

Какие документы нужны для усыновления ребенка в разных ситуациях?

Усыновление ребенка может стать настоящей головной болью, ведь пройти всю процедуру от начала до конца удается далеко не всем. Иногда у будущих родителей возникают проблемы со сбором документов, а иногда ...